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1 / 13
Locali
6
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'220'000.–
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"Casa incantevole di 220m², tranquilla"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1212 Lancy

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'220'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
6
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
486 m2
Cubatura:
260 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1995

Documento (0)

Descrizione

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa incantevole casa a schiera su 3 piani, con 6 locali, costruita nel 1995 dai proprietari secondo un progetto, che offre fascino, luminosità e grande potenziale.

Zona giorno:

Il luminoso soggiorno esposto a sud beneficia di una luce solare ottimale e crea uno spazio di vita caldo e conviviale.
Dal soggiorno, si accede direttamente a una terrazza di circa 10 m² al piano terra, ideale per pasti all'aperto, prolungata da un giardino privato.

Zona notte:

La zona notte è composta da tre camere:
? 15,5 m² con soppalco
? 12 m² con soppalco
? 13,8 m²

I soppalchi offrono spazi aggiuntivi ideali per uno studio o un'area di relax. Allo stesso piano, si può anche godere di una bella terrazza di 20 m², accessibile direttamente dalle camere, che offre una vista pacifica e uno spazio all'aperto privilegiato per godersi i bei giorni.

Nel seminterrato:

Un vero e proprio vantaggio: uno studio arredato con cucina, zona notte e soggiorno, perfetto per un adolescente, gli ospiti o un potenziale affitto.

La casa dispone di 3 bagni e 3 toilette, completamente ristrutturati, garantendo un comfort moderno e uno stile attuale.

Parcheggio:

? Un posto auto registrato per 2 veicoli
? 1 box chiuso aggiuntivo

Un'ottima opportunità per una famiglia che cerca spazio, comfort e qualità di costruzione.

Nota:
Alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Alexandre Cheminal

Inserzionista

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Contatto

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

N. Inserzione
4003214848
Rif. oggetto
SPI-1891-2
Inserzionista
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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Fondi propri (opzionale)

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