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1 / 13
Zimmer
6
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 2'220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Haus von 220m², ruhig"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'220'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
220 m2
Grundstückfläche:
486 m2
Kubatur:
260 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1995

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante Reihenhaus mit 3 Etagen, 6 Räumen, das 1995 von den Eigentümern nach Plan gebaut wurde, vorzustellen. Es bietet Charme, Helligkeit und großes Potenzial.

Tageteil:

Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung profitiert von optimaler Besonnung und schafft einen warmen und gemütlichen Lebensraum.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse von etwa 10 m² im Erdgeschoss, ideal für Mahlzeiten im Freien, die durch einen privaten Garten verlängert wird.

Schlafbereich:

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern:
? 15,5 m² mit Galerie
? 12 m² mit Galerie
? 13,8 m²

Die Galerien bieten zusätzliche Räume, die ideal für ein Büro oder eine Ruhezone sind. Auf der gleichen Etage profitieren Sie auch von einer schönen Terrasse von 20 m², die direkt von den Zimmern aus zugänglich ist und eine friedliche Aussicht sowie einen privilegierten Außenbereich für die schönen Tage bietet.

Im Untergeschoss:

Ein echter Vorteil: ein eingerichtetes Studio mit Küche, Schlafgelegenheit und Wohnbereich, perfekt für einen Teenager, Gäste oder eine potenzielle Vermietung.

Das Haus verfügt über 3 Badezimmer und 3 Toiletten, die vollständig renoviert wurden und damit modernen Komfort und einen aktuellen Stil gewährleisten.

Parkplatz:

? Ein für 2 Fahrzeuge gekennzeichneter Autoabstellplatz
? 1 zusätzlicher geschlossener Box

Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Bauqualität sucht.

Achtung:
Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003214848
Objekt-Ref.
SPI-1891-2
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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Eigenmittel (optional)

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