Hotel-Ristorante con storia e carattere - ad ovest di Berna

Questa proprietà si trova ad ovest di Berna, a breve distanza dalla città.

Poiché l'hotel-ristorante è attualmente pienamente operativo, la vendita si svolge in modo discreto.

Questa proprietà preservata, con origini risalenti al principio del 17esimo secolo, è un edificio di un fascino speciale che combina in modo impressionante la storia e la modernità. Con un volume di costruzione di oltre 4 000 m³, la casa offre non solo spazio ma anche diversità architettonica. La combinazione di costruzione in pietra e di carpenteria con un'estensione del salone posteriore dà all'edificio la sua struttura inconfondibile. La facciata combina elementi in intonaco e in legno, mentre il tetto incurvato caratteristico con lucernari e copertura in tegole completa l'aspetto storico.

All'interno, la proprietà convince anche con un mix riuscito di tradizione e comfort. Le finestre con vetro doppio e isolante, nonché elementi vitrati tripli sul lato della strada al piano terra, assicurano un'efficienza energetica moderna.

I servizi di costruzione sono progettati in modo ottimale per le operazioni alberghiere e di ristorazione :

- riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente
- sistemi di ventilazione e raffreddamento separati
- sistema di trattamento dell'acqua
- lavanderia al piano superiore
- ascensore per persone nella zona della cucina
- ascensore merci (630 kg) nella zona della terrazza
- offerta di utilizzo e spazio

Ristorante (piano terra) : circa 380 m², spazio per circa 110 persone nella zona interna e 30 posti sulla terrazza
Hotel (piano superiore) : circa 360 m², con 18 camere singole e doppie progettate con cura, tutte con doccia e servizi igienici
Hotel (sottotetto) : circa 150 m²
Installazioni sanitarie nel seminterrato (signore/uomini) e servizi igienici accessibili alle persone con disabilità al piano terra
Stato e investimenti

La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Dal 2007, sono stati realizzati investimenti di circa 500 000 CHF. Il rinnovamento della tecnica di ventilazione e raffreddamento è previsto per il 2027 - un'altra tappa verso la preservazione del valore a lungo termine.

Conclusione :
Questa proprietà è molto più di un'operazione alberghiera e di ristorazione funzionale. È un edificio di valore culturale e storico che respira la storia e che offre allo stesso tempo un'infrastruttura moderna. Un legame perfetto tra individualità architettonica, sostanza economica e atmosfera accogliente - ideale per una continuazione sostenibile.