La tua casa dei sogni ti aspetta:

Casa unifamiliare esclusiva di 7,5 locali con appartamento separato di 2,5 locali e area esterna ben curata.

Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutti i tuoi desideri: un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni.

Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e varietà di utilizzi – sia come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o combinazione di abitazione e lavoro. Tu decidi!

Posizione ideale: Goditi l'equilibrio perfetto tra posizione centrale e vita tranquilla. A pochi passi da scuole, negozi e farmacie, nonché dal resto dell'infrastruttura. La stazione ferroviaria di Döttingen è a pochi minuti e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo, Basilea o Waldshut-Germania.

Allo stesso tempo, la proprietà offre un'oasi di pace, circondata da natura ben curata.

La caratteristica unica di questa proprietà:

• Posizione centrale, ma tranquilla: Buona connessione eppure lontana dal trambusto.

• Aria esterna spaziosa: Il terreno di circa 1300 m2 offre innumerevoli possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax.

• Spazio e locali: Uno spazio abitativo generoso offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. Vedi i piani dei locali.

• Molta privacy: Un giardino per lo più protetto dalla vista.

Realizza i tuoi sogni:

• Polivalenza: Utilizza questa proprietà come casa ideale per vivere e lavorare, una casa multigenerazionale confortevole o un paradiso per te e i tuoi animali. Oppure utilizza l'opportunità di affitto e guadagna un affitto attraente che copre parzialmente o completamente i tuoi costi.

• Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai caminetti svedesi confortevoli e alla zona di seduta coperta – nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. Bagni spaziosi e camere da letto spaziose, saloni e sale da pranzo con molto spazio.

• Parcheggio a discrezione: Con un garage doppio, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto confortevole.

• Rilassamento in contatto con la natura: Il giardino estensivo, per lo più non visibile, con una popolazione di alberi antichi invita al relax e offre un rifugio idilliaco in mezzo al verde.

• Due caminetti svedesi e camino esterno: Offrono un'atmosfera calda e accogliente nelle zone di vita e esterne.

• Scarico dei rifiuti e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana.

• Edificio interamente costruito in seminterrato: Offre uno spazio di stoccaggio supplementare e molte possibilità per gli hobby.

• Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Fornitura di energia efficiente e rispettosa dell'ambiente.

I diversi club del villaggio permettono anche attività di tempo libero, sia in senso sportivo che culturale.

Una rete di sentieri estensiva invita a fare escursioni e andare in bicicletta. Aree di sosta piacevolmente attrezzate e il lago di Klingnauer Stausee – una riserva naturale – offrono opportunità ideali per soggiornare e rilassarsi.

I documenti allegati in formato PDF in basso nel link di Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata.

Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati negli ultimi anni, ecc.) e appuntamenti di visita solo per gli interessati seri e solventi tramite l'agente. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.