Votre maison de rêve vous attend :

Maison unifamiliale exclusive de 7,5 pièces avec appartement séparé de 2,5 pièces et extérieur bien entretenu.

Imaginez vivre dans une maison qui répond à tous vos souhaits : un endroit qui offre de l'espace pour votre famille, votre travail et vos rêves.

Cette propriété exceptionnelle combine générosité, confort et variété d'usages – que ce soit comme maison unifamiliale, maison multigénérationnelle ou combinaison de logement et de travail. Vous décidez !

Emplacement idéal : Profitez de l'équilibre parfait entre emplacement central et vie calme. À quelques pas de l'école, des commerces et des pharmacies, ainsi que du reste de l'infrastructure. La gare de Döttingen est à quelques minutes et offre des connexions aux centres de Baden, Brugg, Zurich, Bâle ou Waldshut-Allemagne.

En même temps, la propriété offre un oasis de paix, entourée de nature bien entretenue.

La caractéristique unique de cette propriété :

• Emplacement central, mais calme : Bonne connexion et pourtant à l'écart de l'agitation.

• Espace extérieur spacieux : Le terrain d'environ 1300 m2 offre de nombreuses possibilités pour la conception de jardins, les loisirs et la détente.

• Espace et pièces : Un espace de vie généreux offre de la place pour la famille, les hobbies et tout ce qui est important pour vous. Voir les plans d'étage.

• Beaucoup de privacité : Un jardin majoritairement protégé des regards.

Realisez vos rêves :

• Polyvalence : Utilisez cette propriété comme maison idéale pour vivre et travailler, une maison multigénérationnelle confortable ou un paradis pour vous et vos animaux. Ou utilisez l'opportunité de location et gagnez un loyer attractif qui couvre partiellement ou complètement vos coûts.

• Équipements de luxe : De la cuisine moderne et entièrement équipée aux poêles suédois confortables et à la zone de sièges couverte – aucun souhait ne reste inassouvi ici. Salle de bains spacieuse et chambres à coucher spacieuses, salons et salles à manger avec beaucoup d'espace.

• Stationnement à discrétion : Avec un garage double, deux garages simples et un grand avant-cour, tous vos véhicules trouveront un emplacement confortable.

• Détente en lien avec la nature : Le jardin extensif, majoritairement non visible, avec une population d'arbres anciens invite à la détente et offre un refuge idyllique au milieu du vert.

• Deux poêles suédois et cheminée extérieure : Offrent une atmosphère chaude et accueillante dans les zones de vie et extérieure.

• Évacuation des déchets et deux toilettes séparées : Détails pratiques qui facilitent la vie quotidienne.

• Bâtiment entièrement construit en sous-sol : Offre un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités pour les hobbies.

• Technologie de chauffage contemporaine (Refuna) : Fourniture d'énergie efficace et respectueuse de l'environnement.

Les différents clubs de village permettent également des activités de loisirs, que ce soit dans un sens sportif ou culturel.

Un réseau de chemins extensif invite à la randonnée et au cyclisme. Des aires de repos agréablement aménagées et le lac de Klingnauer Stausee – une réserve naturelle – offrent des opportunités idéales pour séjourner et se détendre.

Les pièces jointes au format PDF en bas du lien dans Immoscout fournissent de bonnes informations sur les détails. Il n'y a pas de documentation de vente séparée.

Plus d'informations sur la propriété (investissements importants réalisés ces dernières années, etc.) et rendez-vous de visite uniquement pour les intéressés sérieux et solvables via le courtier. Voir l'adresse de contact dans Immoscout.