• Hausansicht mit Vorplatz
  • Eingang und Gartenteil
  • Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick zur Küche
  • Hauptwohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Garten (Cheminée)
  • Moderne Küche im EG
  • Küche im Wohnhaus
  • Schlafzimmer
  • Terrasse mit Aussencheminée
  • Gemütliches Ambiente im Garten
  • Wohnzimmer in der Wohnung
  • Esszimmer und moderne Küche in der Wohnung
  • Bad/Dusche in der Wohnung
  • Grosszügiges Bad in der Wohnung
  • Küche in der Wohnung
  • Idyllischer Brunnen im Garten
  • Vogelperspektive auf Garten und Haus (von Osten her)
  • Rechts und oben der gemütliche und sichtgeschützte Garten
1 / 17
Pièces
7.5
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Maison unifamiliale unique plus grand appartement de 2,5 pièces"

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Adresse

Kirchweg 4, 5314 Kleindöttingen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Döttingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.TopPharm Apotheke Dr. Voegtli
  • École

    2 min.Schulen Böttstein
  • Supermarché

    4 min.Happy Center Super market
  • Transports publics

    7 min.Schwächeler

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
1288 m2
Volume:
1748 m3
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1956

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Votre maison de rêve vous attend : Maison unifamiliale exclusive de 7,5 pièces avec appartement séparé de 2,5 pièces, entrée privée et vaste espace extérieur

Imaginez vivre dans une maison qui répond à tous vos souhaits : Un endroit qui offre de l'espace pour votre famille, votre travail et vos rêves.

Cette propriété exceptionnelle combine générosité, confort et diverses utilisations – que ce soit comme maison unifamiliale, maison multigénérationnelle ou une combinaison de logement et de travail.

 

Emplacement idéal – Tout est à proximité : Profitez de l'emplacement parfait, à quelques pas des écoles, des magasins et des pharmacies. La gare de Döttingen est à 10 minutes à pied et offre des connexions aux centres de Baden, Brugg, Zurich ou Bâle.

 

Ce que vous aimerez dans cette propriété :

  • Emplacement résidentiel central : Bonne connexion et pourtant à l'écart de l'agitation.

  • Espace extérieur spacieux : Un grand terrain qui offre de nombreuses possibilités pour la conception de jardins, les loisirs et la détente.

  • Espace et pièces : Un espace de vie généreux qui offre de la place pour la famille, les hobbies et tout ce qui est important pour vous.

  • Beaucoup de privacité : Un jardin pratiquement invisible qui vous offre une tranquillité sans trouble.

 

Réaliserez vos rêves :

  • Polyvalence : Utilisez cette propriété comme une maison idéale pour vivre et travailler, une maison multigénérationnelle confortable ou un paradis pour vous et vos animaux de compagnie.

  • Équipements de luxe : De la cuisine moderne et entièrement équipée aux poêles suédois confortables et à la zone de séjour couverte – ici, aucun souhait ne reste inassouvi.

  • Espace pour tout et tous : Avec un garage double, deux garages simples et un grand avant-cour, tous vos véhicules trouveront une place.

  • Détente dans la nature : Le jardin spacieux et non visible avec une vieille population d'arbres vous invite à vous détendre et offre un refuge idyllique au milieu de la nature.

 

 

 

Points forts particuliers qui vous convaincront :

  • Garage double, deux garages simples et grand avant-cour : Parfaits pour les véhicules.

  • Chemins de feu intérieurs et extérieurs : Pour des soirées confortables à tout moment de l'année.

  • Cuisine moderne et de haute qualité : Idéale pour les cuisiniers passionnés.

  • Deux poêles suédois : Créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

  • Évier à linge et deux toilettes séparées : Détails pratiques qui facilitent la vie quotidienne.

  • Espace de séjour couvert : Profitez de votre temps à l'extérieur, protégé du vent et de la pluie.

  • Bâtiment entièrement construit en sous-sol : Offre un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités.

  • Technologie de chauffage contemporaine (Refuna) : Efficace et respectueuse de l'environnement.

 

 

Conclusion : Cette propriété à Kleindöttingen AG vous offre non seulement une maison mais un foyer où vous pouvez réaliser vos rêves.

De plus, divers clubs de village permettent des activités de loisirs, soit dans un sens sportif ou culturel.

Un grand réseau de sentiers vous invite à randonner et à faire du vélo, ainsi que des aires de repos et du lac de Klingnauer à proximité pour vous reposer.

Si le financement d'une telle propriété est à votre portée financière, n'hésitez pas – organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par cette offre unique !

 

Les pièces jointes PDF en bas du lien dans Immoscout fournissent de bonnes informations sur les détails. Il n'y a pas de documentation de vente séparée.

Plus d'informations sur la propriété (investissements importants réalisés au cours de la dernière année, etc.) et visites uniquement pour les parties intéressées sérieuses et solvables par l'intermédiaire du courtier. Voir l'adresse de contact dans Immoscout.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

S-Finanz und Immobilien AG
S-Finanz und Immobilien AG
Hauptstrasse 60
5330Bad Zurzach
No. d'annonce
4003212849
Réf. de l'objet
r0mqt.lns42

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Fonds propres (optionnel)

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