Situata nella seconda fila dal lago, in una zona residenziale privilegiata, questa villa del 1933 incanta con il suo carattere, la costruzione in pietra, i materiali nobili e l'atmosfera unica.

Costruita su un terreno di 2'093 m², la proprietà beneficia di un grande giardino paesaggistico curato, un vero e proprio rifugio di pace composto da terrazze, aree di relax, bella vegetazione e una piscina naturale di tipo biotopo perfettamente integrata nel paesaggio.

La casa offre circa 360 m² di spazio utile su tre livelli, con un volume di 1'298 m. Gli spazi di vita offrono bei volumi, in particolare un salotto con camino, parquet in quercia e un'altezza del soffitto di circa 2,90 m. L'orientamento a sud assicura una bella luminosità, mentre la vista sul lago accompagna diverse aree della proprietà.

La distribuzione attuale comprende due camere da letto principali e una piccola camera per gli ospiti sotto il tetto. Un'evoluzione del piano può essere considerata per creare una camera da letto aggiuntiva con bagno, secondo le esigenze del futuro acquirente.

La villa ha beneficiato di ristrutturazioni parziali nel 2012, comprese le finestre con vetro triplato. Dispone anche di una caldaia a olio installata nel 2026, un garage doppio e possibilità di parcheggio all'aperto.

Vicino al lago, al vecchio borgo di Saint-Prex e agli assi tra Morges, Losanna e Ginevra, questa rara proprietà offre un ambiente di vita che è allo stesso tempo residenziale, verde e privilegiato.