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1 / 18
Locali
7.5
Spazio abitativo
355 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'490'000.–

"Villa di lusso con terreno esteso, piscina e privacy"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9244 Niederuzwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'490'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
355 m2
Superficie terreno:
1461 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1993

Documento (0)

Descrizione

Comfort di vita al livello più alto

Questa villa indipendente combina generosità, intimità e comfort di vita esclusivo in modo impressionante. Nel terreno spazioso, potete aspettarvi una casa con una gamma di stanze straordinaria, opzioni di utilizzo polivalenti e un'atmosfera di vita di alta qualità.

Con circa 355 m² di spazio di vita netto e aree secondarie aggiuntive di 104 m², la proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti, gli uffici a casa o gli hobby individuali. La disposizione delle stanze ben pensata crea un gioco armonioso tra le aree di vita aperte e i ritiri privati.

Il cuore della villa è il vasto salotto e sala da pranzo con camino. Insieme con la cucina elegante e il giardino d'inverno pratico, un ambiente di vita accogliente è creato per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un legame piacevole con l'esterno.

Un punto di forza particolare è l'estensivo giardino con piscina, diversi spazi di seduta e di soggiorno, nonché molto spazio per il relax e il tempo libero. Il terreno spazioso, maturo e in gran parte invisibile offre una quantità eccezionale di intimità e dà alla proprietà il carattere di un rifugio esclusivo.

Qualità che convince

La villa è stata completamente rinnovata nel 2022 e si presenta oggi in uno stato estremamente ben mantenuto. I materiali di alta qualità, la progettazione interna elegante e le numerose ristrutturazioni tecniche combinano l'eleganza intemporale con il comfort di vita moderno e sottolineano le norme di qualità elevate di questa proprietà.

Un ascensore per persone serve tutti i piani e, con le numerose funzionalità di comfort e sicurezza, assicura un'esperienza di vita piacevole. Tre posti auto e posti di parcheggio esterni aggiuntivi completano questa offerta eccezionale.

La combinazione di relazioni spaziali impressionanti, attrezzature di alta qualità, aree esterne estese e intimità pronunciata fa di questa villa una casa con un valore di rarità.

Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto. Saremo lieti di fornirvi i documenti di vendita, compresa una visita virtuale.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen

Contatto

Sekretariat GEMAG

N. Inserzione
4003210306
Rif. oggetto
95439bab-5f35-11f1-871a-069ae14c7a06

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