A due passi dal centro di Vallières, scopri questa casa incantevole di 139 m² abitabili su 770 m² di terreno. La casa principale (85 m²) dispone di un ingresso indipendente e offre un bel soggiorno luminoso con cucina aperta e camino, una suite genitori con bagno, tre camere da letto aggiuntive, bagno e toilette. Un appartamento T2 in duplex (53 m²), anch'esso con ingresso indipendente, completa la proprietà con il suo soggiorno attrezzato con stufa a legna, una camera da letto, un angolo studio e un bagno con WC. Perfetto per ricevere o generare un reddito locativo. I plus: due ingressi separati, pompa di calore recente, cantina seminterrata di 35 m², laboratorio di 35 m² con soppalco, giardino senza vis-à-vis. Scuole, negozi e servizi nelle vicinanze, Rumilly a 5 minuti e Annecy a 25 minuti. Una proprietà rara, ideale per una famiglia o un progetto misto abitazione + locazione.