Zwei Schritte vom Zentrum von Vallières entfernt, entdecken Sie dieses charmante Haus von 139 m² Wohnfläche auf 770 m² Grundstück. Das Haupthaus (85 m²) verfügt über einen eigenen Eingang und bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Elternschlafzimmer mit Bad, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Toiletten. Eine T2-Duplex-Wohnung (53 m²) mit eigenem Eingang komplettiert das Anwesen mit einem ausgestatteten Wohnzimmer mit Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Büroeck und einem Badezimmer mit WC. Perfekt für Empfänge oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Extras: zwei separate Eingänge, neuere Wärmepumpe, halbunterirdischer Keller von 35 m², Werkstatt von 35 m² mit Galerie, Garten ohne Nachbarn. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, Rumilly 5 Minuten und Annecy 25 Minuten entfernt. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie oder ein gemischtes Projekt Wohnen + Vermietung.