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Locali
5.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'600'000.–

"Appartamento mansardato di 5,5 locali (con ascensore direttamente nell'appartamento)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8596 Scherzingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
140 m2
Altezza dei locali:
2.45 m
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Mansarda di 5,5 locali con sole tutto il giorno e tre aree esterne

Vita esclusiva con solo due parti - per tutti coloro che cercano una casa che apprezza la vista sul verde, la privacy e la vicinanza al lago. 

Vi presentiamo il progetto di costruzione nuova "DUO" con i seguenti punti di forza: 

  • vita esclusiva con solo due parti
  • ascensore dal seminterrato direttamente in entrambi gli appartamenti
  • appartamento di 4,5 locali al piano terra con circa 100 m2 di superficie abitabile netta e una grande quota di giardino privato (circa 270 m2) 
  • appartamento mansardato di 5,5 locali con circa tre terrazze - così sole del mattino, del mezzogiorno e della sera
  • comune di Münsterlingen conveniente in termini di tasse
  • orientamento a sud completo - sole garantito tutto il giorno
  • vista sul verde (zona agricola)
  • sistema fotovoltaico di superficie piena (circa 10,35 kW)
    Inizio della costruzione: circa estate / autunno 2026
    Data di ingresso: circa autunno / inverno 2027
  • Prezzo di vendita per l'appartamento di giardino: CHF 1'125'000.- 
  • Prezzo di vendita per l'appartamento mansardato: CHF 1'600'000.- e più
  • Prezzo di vendita per posto auto sotterraneo: CHF 40'000.-

Siamo a vostra disposizione per un incontro presso il nostro ufficio a Horn TG o una chiamata Teams in qualsiasi momento (071 411 22 00 o via email: kevin.auer@aforia.ch).

Ci auguriamo di sentirci da voi... Il vostro team AFORIA Immobiliare

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
N. Inserzione
4003206476
Rif. oggetto
f59efb78-5e65-11f1-871a-069ae14c7a06

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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