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Pièces
5.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–

"Appartement-maisonnette de 5,5 pièces (avec ascenseur directement dans l'appartement)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Surface habitable:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Maisonnette de 5,5 pièces avec ensoleillement toute la journée et trois espaces extérieurs

Vie exclusive avec seulement deux parties - pour tous ceux qui recherchent un domicile qui apprécie la vue sur le vert, l'intimité et la proximité avec le lac. 

Nous vous présentons le projet de construction neuve "DUO" avec les points forts suivants : 

  • vie exclusive avec seulement deux parties
  • ascenseur depuis le sous-sol directement dans les deux appartements
  • appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 100 m2 d'espace de vie net et une grande part de jardin privé (environ 270 m2) 
  • appartement-maisonnette de 5,5 pièces avec environ trois terrasses - ainsi soleil du matin, du midi et du soir
  • commune de Münsterlingen avantageuse en termes d'impôts
  • orientation plein sud - ensoleillement garanti toute la journée
  • vue sur le vert (zone agricole)
  • système photovoltaïque de surface pleine (environ 10,35 kW)
    Début de la construction : approximativement été / automne 2026
    Date d'emménagement : approximativement automne / hiver 2027
  • Prix de vente pour l'appartement de jardin : CHF 1'125'000.- 
  • Prix de vente pour l'appartement-maisonnette : CHF 1'600'000.- et plus
  • Prix de vente par place de parking souterrain : CHF 40'000.-

Nous sommes à votre disposition pour une réunion à notre bureau à Horn TG ou un appel Teams à tout moment (071 411 22 00 ou par courriel : kevin.auer@aforia.ch).

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
No. d'annonce
4003206476
Réf. de l'objet
f59efb78-5e65-11f1-871a-069ae14c7a06

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