• Modern multi-story building with wooden facade, large windows, and balconies, surrounded by green grass and trees.
  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a sleek design, surrounded by a grassy area with a bench.
  • Bright, open living and dining area with wooden flooring, large windows, and modern furniture including a sofa, dining table, and pendant lights.
  • Bright living room with large windows, leather sofa, ottoman, coffee table, floor lamp, guitar, and various decorative items.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, wooden island, bottle pendant lights, coffee maker, fruit bowl, books, plant, and painting on the wall.
  • Elegant bedroom with a four-poster bed, nightstand, desk, and large window with curtains. Features include a TV mounted on the wall, a floor lamp, and decorative items.
  • A well-lit children's bedroom with a bunk bed, desk, bookshelf, and various toys. The bunk bed has a lower bunk with a mattress and drawers, and the upper bunk is made up with pillows and blankets. A desk with a chair is positioned near a window, and a bo
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, toilet, glass-enclosed shower, towels, and wicker basket.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and shower curtain. Includes a towel, a small ball, and a wicker basket on the floor.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, wooden railings, and carpeted stairs leading to multiple rooms.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the ground floor, including living/dining/kitchen area, three bedrooms, two bathrooms, entrance, hallway, and loggia.
1 / 11
Locali
4.5
Spazio abitativo
123 m2
Prezzo di vendita
CHF 860'000.–

"Appartamento ad Aarburg"

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Indirizzo

Weberstrasse 7, 4663 Aarburg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Aarburg-Oftringen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.VOI

  • Scuola

    12 min.Schulhaus Hofmatt

  • Farmacia

    11 min.25

  • Trasporti pubblici

    5 min.Aarburg-Oftringen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 860'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
123 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

L'edificio residenziale del Webipark è situato nella bella città di Aarburg, incastonata tra acque, gruppi di alberi e prati. L'intero ambiente degli edifici è senza auto e corrispondentemente tranquillo e sicuro. Nove edifici residenziali poligonali, disposti in modo puntuale, con balconi sporgenti, ciascuno con cinque piani, caratterizzano l'ensemble.

L'area comprende 72 appartamenti in proprietà e 210 appartamenti in affitto, oltre a 8 locali commerciali – tutti realizzati secondo la norma Minergie certificata. La facciata in legno nobile con trattamento ArboGrey dà al quartiere un aspetto uniforme e intemporel.

Posizione tranquilla ad Aarburg, ma centrale – negozi, scuola e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Basilea, Berna, Zurigo o Lucerna possono essere raggiunti rapidamente in treno.

L'appartamento al piano terra è generosamente tagliato: area di vita e di pranzo aperta con cucina, isola cucina, due celle umide, un balcone con accesso al giardino. Bene adatto, ad esempio, per una famiglia con bambini e animali domestici.

Costruito secondo la norma Minergie, con pompa di calore centrale, pannelli fotovoltaici e sistema di ventilazione. Un ascensore è disponibile.

Chi cerca spazio e posizione centrale dovrebbe dare un'occhiata a questo appartamento.

Questo appartamento offre:

•  Quartiere residenziale tranquillo e verde

•  Possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze

•  Collegamenti ferroviari rapidi alle quattro più grandi metropoli svizzere

•  Ambiente familiare

•  Stanze luminose e spaziose

•  Piano terra con accesso diretto al prato fiorito via la terrazza

•  Area di vita e di pranzo aperta

•  Cucina moderna e spaziosa

•  Bagno con vasca da bagno

•  Bagno con doccia a pavimento

•  Norma Minergie

•  Ventilazione residenziale controllata (regolabile)

•  Pompa di calore con sonda di terra

•  Sistema fotovoltaico

•  Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

•  Cavi di rete 1000 MBits in tutte le stanze

•  Superficie abitabile 122,5 m²

•  Loggia 15 m²

•  Compartimento di seminterrato nel seminterrato 5 m²

•  Posto auto sotterraneo opzionale

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Clemens Marliani

N. Inserzione
4003205169
Rif. oggetto
a42ul.gicml

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