Gioiello di casa con vista lontana, privacy e alta qualità della vita

• Vista | Pace | Privacy | Alta qualità della vita




• Appartamento terrazza panoramica elegante di 4,5 locali




• 133 m² di superficie abitabile | 64 m² di terrazza panoramica




• 197 m² di superficie utile totale su un livello




• Costruzione di alta qualità | Sauna | Doccia a vapore




• Accesso ascensore diretto all'appartamento | 3° piano




• Certificato Minergie | Costruito nel 2023

Questo appartamento terrazza panoramica elegante di 4,5 locali si trova in un quartiere preferito di Burg, con un'orientamento sud-sud-ovest ottimale, offrendo una vista lontana impressionante, una privacy elevata e un'ambiente di vita luminosa.

L'appartamento dispone di 133 m² di superficie abitabile spaziosa e di una terrazza panoramica di 64 m², creando una superficie utile totale di 197 m². L'abitazione su un solo livello, combinata con la transizione armoniosa tra la zona di vita e la terrazza, crea un senso di generosità, di pace e di alta qualità della vita.

La terrazza panoramica spaziosa estende la zona di vita in modo speciale, creando un luogo unico per il relax, il piacere e i momenti di svago all'aperto.

La zona di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento. Le finestre scorrevoli panoramiche a altezza di soffitto collegano armoniosamente l'interno alla terrazza.

La zona padronale privata con cabina armadio e bagno attiguo offre un rifugio elegante con un comfort speciale. L'offerta di locali è completata da un secondo bagno con doccia a vapore e una sauna privata per momenti di benessere rilassati a casa.

La costruzione della terrazza pensata permette un accesso diretto all'esterno – un vantaggio prezioso anche per i proprietari di animali da compagnia.

Qualità della vita in un colpo d'occhio

Posizione, vista & privacy

• Orientamento sud-sud-ovest con insolazione ottimale fino alle ore serali




• Vista lontana sul paesaggio magnifico e le foreste circostanti




• Posizione di vita elevata e molto calma in una strada chiusa




• Solo quattro unità abitative, privacy elevata al 3° piano

Vita & architettura

• 133 m² di superficie abitabile e 197 m² di superficie utile totale, il tutto su un livello




• Zona di vita e di pranzo spaziosa con finestre scorrevoli panoramiche a altezza di soffitto




• Accesso ascensore diretto all'appartamento




• Armadi di cucina su misura e soluzioni di stoccaggio pensate




• Locale di servizio spazioso (15,5 m²) direttamente nell'appartamento con torre di lavaggio, lavandino e molto spazio di stoccaggio




• Pavimenti di alta qualità e di grande formato in un'ottica di pietra naturale elegante




• Concept di illuminazione pensato con spot a incasso, in parte regolabili




• Riscaldamento a pavimento piacevole in tutti i locali di vita

Cucina & equipaggiamento

• Cucina di design di alta qualità con isola di cucina spaziosa e superficie di lavoro esclusiva




• Apparecchi elettrodomestici Siemens di alta qualità con cuocitore a vapore, cassetto riscaldato




• Fornello a induzione con estrattore di vapore integrato per un concetto di vita aperto




• Sistema Grohe Red – acqua bollente al pulsante




• Concept di cucina pensato con molto spazio di stoccaggio e materiali di alta qualità

Benessere & comfort

• Zona padronale con cabina armadio e bagno attiguo come zona di benessere privata




• Doccia a effetto pioggia con mosaico di vetro Bisazza




• Secondo bagno con doccia a vapore




• Sauna privata per momenti di benessere rilassati a casa

Tecnologia & sostenibilità

• Edificio nuovo certificato Minergie (costruito nel 2023)




• Pompa di calore sostenibile per un riscaldamento efficiente




• Ventilazione di locale di vita controllata per un clima di locale piacevole




• Impianto fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile




• Tende elettriche in tutti i locali, sistema di citofono video




• Protezione anti-insetti di alta qualità con tessuto Protect robusto

Tempo libero & ambiente

• Situato tra Sempachersee e Hallwilersee




• Numero di possibilità di escursioni, di ciclismo e di tempo libero nelle vicinanze immediate




• Posizione di vita connessa alla natura con alta qualità della vita




• Quartiere simpatico e ambiente di vita ben curato

Posti auto sotterranei

2 posti auto sotterranei affiancati

• Posto auto sotterraneo CHF 35 000.– compreso armadio di stoccaggio pratico




• Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica CHF 37 500.–

Contatto & visita

Kathrin & Stephen Woodfield-Dellsperger, Telefono: 079 547 66 58, e-Mail: sk.woodfield@bluewin.ch

Ci piacerebbe mostrarvi questa casa speciale di persona.