Bijou de maison avec vue lointaine, intimité et haute qualité de vie

• Vue | Paix | Intimité | Haute qualité de vie

• Appartement terrasse panoramique de 4,5 pièces élégant

• 133 m² d'espace de vie | 64 m² de terrasse panoramique

• 197 m² d'espace utilisable total sur un niveau

• Construction de haute qualité | Sauna | Douche à vapeur

• Accès ascenseur direct à l'appartement | 3e étage

• Hauteur de pièce généreuse de 2,50 m

• Certifié Minergie | Construit en 2023

Cet appartement terrasse panoramique de 4,5 pièces est situé dans un quartier préféré de Burg, avec une orientation sud-sud-ouest optimale, offrant une vue lointaine impressionnante, une intimité élevée et un séjour lumineux.

L'appartement dispose de 133 m² d'espace de vie généreux et d'une terrasse panoramique de 64 m², créant un espace utilisable total de 197 m². Vivre sur un niveau, combiné avec la transition harmonieuse entre le séjour et la terrasse, crée un sentiment de générosité, de paix et de haute qualité de vie.

La terrasse panoramique spacieuse étend l'espace de vie d'une manière spéciale, créant un endroit unique pour la détente, le plaisir et les moments de loisirs en plein air.

Le séjour et la salle à manger en open-space forment le cœur de l'appartement. Les fenêtres panoramiques coulissantes de sol à plafond relient l'intérieur de manière harmonieuse à la terrasse.

La zone master privée avec dressing et salle de bain attenante offre un refuge élégant avec un confort spécial. L'offre de pièces est complétée par une deuxième salle de bain avec douche à vapeur et un sauna privé pour des moments de bien-être détendus à la maison.

La construction de la terrasse réfléchie permet un accès direct à l'extérieur – un avantage précieux également pour les propriétaires d'animaux de compagnie.

Qualité de vie en un coup d'œil

Emplacement, vue & intimité

• Orientation sud-sud-ouest avec ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir

• Vue lointaine sur le paysage magnifique et les forêts environnantes

• Emplacement de vie élevé et très calme dans une impasse

• Quatre unités de vie seulement, intimité élevée au 3e étage

Vivre & architecture

• 133 m² d'espace de vie et 197 m² d'espace utilisable total, le tout sur un niveau

• Séjour et salle à manger généreux avec fenêtres panoramiques coulissantes de sol à plafond

• Accès ascenseur direct à l'appartement

• Armoires encastrées sur mesure et solutions de stockage réfléchies

• Hauteur de pièce de 2,50 m

• Pièce de maisonkeeping spacieuse (15,5 m²) directement dans l'appartement avec tour de lavage, évier et beaucoup d'espace de stockage

• Dallages de sol de haute qualité et de grand format dans une optique de pierre naturelle élégante

• Concept d'éclairage réfléchi avec spots encastrés, en partie réglables

• Chauffage au sol agréable dans toutes les pièces de vie

Cuisine & équipement

• Cuisine de designer de haute qualité avec île de cuisine spacieuse et surface de travail exclusive

• Appareils encastrés premium Siemens avec cuiseur à vapeur, tiroir chauffant

• Cuisinière à induction avec extracteur de vapeur intégré pour un concept de vie ouvert

• Système Grohe Red – eau bouillante au bouton

• Concept de cuisine réfléchi avec beaucoup d'espace de stockage et matériaux de haute qualité

Wellness & confort

• Zone master avec dressing et salle de bain attenante comme zone de bien-être privée

• Douche à effet pluie avec mosaïque de verre Bisazza

• Deuxième salle de bain avec douche à vapeur

• Sauna privé pour des moments de bien-être détendus à la maison

Technologie & durabilité

• Bâtiment neuf certifié Minergie (construit en 2023)

• Pompe à chaleur durable pour un chauffage efficace

• Ventilation de pièce de vie contrôlée pour un climat de pièce agréable

• Installation photovoltaïque pour une production d'énergie durable

• Store électriques dans toutes les pièces, système d'interphone vidéo

• Protection anti-insectes de haute qualité avec tissu Protect robuste

Loisirs & environnement

• Situé entre le lac de Sempach et le lac de Hallwil

• De nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de loisirs dans les environs immédiats

• Emplacement de vie connecté à la nature avec haute qualité de vie

• Quartier accueillant et environnement de vie bien entretenu

Places de parking souterraines

2 places de parking souterraines côte à côte

• Place de parking souterraine CHF 35 000.– incluant un cabinet en acier pratique

• Place de parking souterraine avec station de recharge CHF 37 500.–

Contact & visite

Kathrin & Stephen Woodfield-Dellsperger, Téléphone : 079 547 66 58, e-Mail : sk.woodfield@bluewin.ch

Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne.