Locali
4.5
Spazio abitativo
94 m2
Prezzo di vendita
CHF 550'000.–
"Appartamento soleggiato, luminoso 4.5 locali con terrazza e garage singolo"
Indirizzo
Im Lux 2, 7302 LandquartTempo di percorrenza
Nuovo- 5 min.Stazione: Igis
Informazioni sui dintorni
Supermercato
11 min.Müller Handels AG SchweizScuola
9 min.Primarschule IgisFarmacia
10 min.MüllerTrasporti pubblici
2 min.Landquart
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 550'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 94 m2
Documento (0)
Descrizione
Nella casa multifamiliare Lux 2 a Landquart / Igis con un totale di 8 unità abitative, sto vendendo, di accordo, un appartamento spazioso e luminoso 4.5 locali con balcone al 4° piano.
La proprietà ha una superficie abitabile di circa 94m² e è stata costruita nel 1972. Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2007 e esteso con un massetto. La proprietà è riscaldata con riscaldamento urbano dal 2025, con distribuzione di calore nell'appartamento via radiatori. Le finestre di tutto l'appartamento sono state rinnovate nel aprile 2026 con finestre in legno/alluminio a triplo vetro.
L'appartamento comprende un garage singolo riscaldato con porta del garage automatica e un posto auto davanti.
Inoltre, c'è un compartimento di cantina per uso esclusivo e vari locali annessi per uso comune al piano inferiore. Nei sottotetti della proprietà, c'è un compartimento supplementare per uso esclusivo.
L'appartamento è affittato e si presta anche come investimento di capitale per gli investitori privati o per uso personale.
Si presenta in buone condizioni e può essere trasformato in un bel appartamento moderno con investimenti adattati alle esigenze, che possono essere anche realizzati in auto-realizzazione. Ciò ha senso, soprattutto fino alla fine del 2028, poiché i costi di ristrutturazione possono ancora essere reclamati fiscalmente.
La proprietà ha il seguente programma di locali:
L'ingresso e il corridoio, la cucina aperta sulla sala da pranzo,
1 camera dei genitori di 17m² con accesso diretto al balcone,
1 camera di 12,5m²,
1 camera di 11,5m²,
1 bagno con doccia e WC oltre a un secondo WC separato
il soggiorno di 20,0m² e il balcone sud di 8m².
Inoltre, un compartimento di cantina e sottotetto appartiene a questo.
Il prezzo di vendita indicato è da intendersi come prezzo minimo e si basa sul valore di traffico ufficialmente stimato nel 2025 più una maggiorazione. La vendita è fatta al miglior offerente.
Per favore, non effettuate richieste di agente!
Ho suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno.
La proprietà ha una superficie abitabile di circa 94m² e è stata costruita nel 1972. Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2007 e esteso con un massetto. La proprietà è riscaldata con riscaldamento urbano dal 2025, con distribuzione di calore nell'appartamento via radiatori. Le finestre di tutto l'appartamento sono state rinnovate nel aprile 2026 con finestre in legno/alluminio a triplo vetro.
L'appartamento comprende un garage singolo riscaldato con porta del garage automatica e un posto auto davanti.
Inoltre, c'è un compartimento di cantina per uso esclusivo e vari locali annessi per uso comune al piano inferiore. Nei sottotetti della proprietà, c'è un compartimento supplementare per uso esclusivo.
L'appartamento è affittato e si presta anche come investimento di capitale per gli investitori privati o per uso personale.
Si presenta in buone condizioni e può essere trasformato in un bel appartamento moderno con investimenti adattati alle esigenze, che possono essere anche realizzati in auto-realizzazione. Ciò ha senso, soprattutto fino alla fine del 2028, poiché i costi di ristrutturazione possono ancora essere reclamati fiscalmente.
La proprietà ha il seguente programma di locali:
L'ingresso e il corridoio, la cucina aperta sulla sala da pranzo,
1 camera dei genitori di 17m² con accesso diretto al balcone,
1 camera di 12,5m²,
1 camera di 11,5m²,
1 bagno con doccia e WC oltre a un secondo WC separato
il soggiorno di 20,0m² e il balcone sud di 8m².
Inoltre, un compartimento di cantina e sottotetto appartiene a questo.
Il prezzo di vendita indicato è da intendersi come prezzo minimo e si basa sul valore di traffico ufficialmente stimato nel 2025 più una maggiorazione. La vendita è fatta al miglior offerente.
Per favore, non effettuate richieste di agente!
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- N. Inserzione
- 4003203554
- Rif. oggetto
- 81175614