Ultra ricercato - Rara opportunità in città

Scopri questo bellissimo appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità e finiture di alta gamma. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.

Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia di un'isolamento interno e di un sistema di riscaldamento completamente nuovo, di tende elettriche e di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED con intensità regolabile, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le tue esigenze.

Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice/asciugatrice.

Distribuzione

• Entrata che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta;
• Accesso dal soggiorno a un balcone piacevole;
• Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone;
• Bagno moderno con doccia elegante all'italiana.

Annessi

• Un seminterrato.
• Un box garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-.

I punti di forza

• Disponibile subito!
• Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale.
• Immobile completamente ristrutturato, chiavi in mano, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione.
• Sistema di riscaldamento completamente nuovo.
• Isolamento interno, secondo gli standard attuali, e vetrocamera per un comfort ottimale.
• Tende elettriche e illuminazione moderna con spot incassati e strisce LED con intensità regolabile.
• Possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento.
• Balcone di circa 9m2, che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante.
• Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e a tutte le comodità.
• Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti.
• Box garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro.
• Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.

Prezzo appartamento: CHF 870'000.-

Prezzo box garage: CHF 60'000.-

Prezzo totale: CHF 930'000.-

Situazione