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Locali
5
Spazio abitativo
143 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'980'000.–

"Delizioso appartamento nuovo di 5 locali a Russin"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1281 Russin

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
143 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Veduta

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Descrizione

Con un fascino rurale, la residenza "Les Charmes Russin" offre il comfort desiderato in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra. Questa PPE di 6 appartamenti si trova in un'area protetta direttamente adiacente ai campi agricoli e alle vigne e vicino al villaggio, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
La stazione ferroviaria è a 800m di distanza (Léman Express con accesso al Cornavin in soli 17 minuti).

Nel villaggio affascinante, tipico e pacifico di Russin, scoprirete questo ampio appartamento nuovo di 5 locali, situato al piano terra, in una posizione ideale con vista sui colli di Dardagny e il Giura.

Caratteristiche dell'immobile:
- Appartamento generoso e luminoso
- Cucina e soggiorno aperti sulla terrazza e sul giardino
- Terrazza di 15m² e giardino privato con esposizione sud/sud-est di circa 140m²
- 2 camere da letto
- 2 bagni completi
- 1 toilette per gli ospiti

Spazi aggiuntivi:
- 1 locale polivalente (camera degli ospiti, sala giochi, palestra, home cinema, ecc.)
- Accesso diretto alle cantine e al seminterrato

Strutture incluse:
- 2 posti auto nel seminterrato
- 1 grande cantina

Un must che dovete assolutamente visitare!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Charlotte LO BUE

Inserzionista

CLB Real Estate
CLB Real Estate
Rue des Eaux-Vives 23
1207Genève
N. Inserzione
4003199385
Rif. oggetto
A-26-001

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