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Locali
8.5
Spazio abitativo
243 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'790'000.–

"Spazioso. Inondato di luce. Elegante."

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5452 Oberrohrdorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'790'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Superficie:
243 m2
Superficie terreno:
811 m2
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa - un luogo dove la vita moderna, l'eleganza e la qualità della vita si incontrano in perfetta armonia. Questa spaziosa casa unifamiliare di 8,5 locali è situata in un luogo soleggiato e tranquillo, in una posizione sud-ovest preferita, e colpisce per una vista impareggiabile sulle montagne e la valle della Reuss.

Le seguenti caratteristiche definiscono questa proprietà:

- Grande casa di 8,5 locali con molte possibilità di utilizzo
- Cucina Poggenpohl esclusiva con ripostiglio nascosto
- Soggiorno e sala da pranzo con camino e vista sul giardino
- Camera da letto al piano superiore con accesso diretto alla terrazza
- Area master con bagno, sauna e cabina armadio
- Sala hobby riscaldata con bagno indipendente
- Giardino con piscina, pergola e area di riposo coperta
- Tecnologia moderna e sostenibile
- Doppio garage con spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzature
- 3 locali del seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio
- Quartiere tranquillo e familiare
- Posizione soleggiata sud-ovest con vista sulle montagne
- Vicino a Baden e Zurigo

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Oberrohrdorf, situato sulla pendice sud del Heitersberg, è una comunità residenziale vantaggiosa sul piano fiscale nel cantone di Argovia. Con una scuola materna, una scuola elementare e la possibilità di frequentare la scuola secondaria a Niederrohrdorf, è particolarmente adatta alle famiglie. Numerose possibilità di shopping, buoni trasporti pubblici e la vicinanza a Baden (10 minuti in auto) e Zurigo (20 minuti) rendono Oberrohrdorf attraente.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Badstrasse 12
5408Ennetbaden
N. Inserzione
4003198809
Rif. oggetto
I-02ZOUZ-W-02ZOUZ

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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