Villa da sogno di 4,5 locali in Italia - Classe energetica A per un abitazione economica e ecologica

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove il lusso moderno e la sostenibilità si fondono perfettamente. Questa villa esclusiva di classe energetica A rappresenta un abitazione futuristica, ecologica e garantisce un'eccellente efficienza economica con costi accessori minimi grazie all'isolamento e alla tecnologia moderne.

Il progetto combina un'architettura di alta qualità e locali luminosi con una scelta di materiali di prima classe. Sia come residenza principale permanente che come casa vacanza rappresentativa - questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre molto spazio per l'individualità e la relax.

Comfort di vita moderno incontra lo stile di vita italiano

• Concept unico: 2 ville separate, abilmente separate dai garage
• Vendita individuale: anche perfetta per gli amici e le famiglie che vogliono vivere l'uno accanto all'altro
• Offerta di spazio generosa: 4,5 locali su 2 piani con circa 140 m2 di spazio abitabile, impressionante 192 m2 di spazio utilizzabile.
• Area esterna: Un terreno privato, di 360 m2 o 450 m2, con prato, perfetto per rilassarsi, giocare e godere di deliziosi momenti di barbecue con la famiglia e gli amici. Un'opzione per l'irrigazione automatica è disponibile su richiesta.
• Situazione di parcheggio: Un garage con comando elettrico oltre a spazi di stoccaggio pratici direttamente davanti al garage, strada di accesso asfaltata

Attrezzatura, tecnologia e sicurezza di alta qualità

• Indipendenza energetica e risparmio di costi: Pompa di calore moderna accoppiata a un sistema solare con accumulo di batteria
• Migliore isolamento: vetro triplex di alta qualità per una protezione ottimale contro il rumore e il calore
• Benessere: Ventilazione e climatizzazione automatiche garantiscono aria fresca e un clima di ambiente piacevole tutto l'anno
• Vita e cucina: Cucina moderna aperta - da scegliere
• Locali e bagni: 3 locali utilizzabili in modo flessibile e 2 bagni moderni
• Sole e piacere: Una grande terrazza e un balcone invitano a rilassarsi - grazie all'orientamento sud-ovest ideale, si beneficia di un soleggiamento massimo e di molta luce naturale
• Sicurezza: Porta d'ingresso rinforzata e blindata, cassaforte integrata e proprietà recintata

La scelta perfetta per la sostenibilità

• Sostenibilità e futuro: Grazie al valore energetico A eccellente e alla tecnologia domotica moderna, si è indipendenti e si risparmiano costi a lungo termine.
• Longevità e estetica: Si utilizzano solo materiali di alta qualità, che convincono otticamente e qualitativamente.
• Qualità della vita: Il mix perfetto di vita privata protetta e di posizione centrale - la natura e la vita urbana sono perfettamente combinate.
• Polivalenza: Ideale per le famiglie, le coppie o come investimento stabile per gli investitori in capitale.

Note importanti sulle tasse e gli acquisti per le parti interessate
Poiché si tratta di un acquisto alla prima volta direttamente dal costruttore, l'acquisto in Italia è soggetto alla tassa sul valore aggiunto (la IVA italiana non è inclusa nel prezzo dell'annuncio per legge) :

• Se utilizzato come residenza secondaria (casa vacanza), si aggiunge una IVA supplementare del 10% al prezzo di acquisto.
• Se si sposta la residenza principale permanente qui, si beneficia di un tasso ridotto di solo il 4% di IVA.

Prezzo di vendita
Villa A - con 360 m2 di proprietà : EURO 540'000.--
Villa B -