Benvenuti in una delle zone più ambite di Jesteten: questa proprietà di bungalow rappresentativa combina uno spazio di vita spazioso con una qualità eccezionale e è stata completamente rinnovata secondo gli standard più elevati utilizzando artigiani locali. Il risultato è una casa intemporale che risponde alle esigenze moderne - sia otticamente che energeticamente.

"Una proprietà che non lascia alcun desiderio insoddisfatto - rinnovata in modo riflessivo, progettata in modo generoso e costruita con un senso dei valori duraturi."

La proprietà impressiona con la sua espressione architettonica chiara, le sue stanze luminose e spaziose, nonché il suo equipaggiamento di alta qualità. Le due unità abitative sono dotate di tre camere da letto e offrono condizioni ideali per una vita di famiglia di lusso e un alloggio intergenerazionale.

ABITAZIONE PRINCIPALE

L'abitazione principale convince con il suo spazio di stanza spazioso e il suo equipaggiamento di alta qualità e contemporaneo. La sala da pranzo e soggiorno inondata di luce si apre sulla terrazza coperta - dotata di un sistema di protezione solare 2 in 1 elegante di Climara, estensibile via radiocomando, che garantisce sia l'intimità che il comfort di vita. Una terrazza in pietra posata separatamente estende lo spazio esterno in modo elegante e crea transizioni armoniose tra l'architettura e la natura. La cucina è eseguita in un decor bianco elegante con un piano di lavoro in legno massiccio e un'isola cucina - un luogo che fa dell'arte culinaria uno spettacolo. La camera da letto con decorazione di accento blu e il bagno moderno con doccia a pavimento e vasca da bagno indipendente completano il comfort di vita.

3 camere da letto Terrazza coperta Terrazza esterna in pietra Casa giardino inclusa

APPARTAMENTO INDIPENDENTE

- Ingresso separato Può essere utilizzato separatamente

L'appartamento indipendente dispone, oltre a un accesso interno bloccabile, di un ingresso esterno completamente separato e è quindi ideale per un utilizzo indipendente da parte di una seconda generazione, ospiti o come oggetto di locazione. Con tre camere da letto e la sua propia terrazza chiusa da un muro in pietra naturale, offre sia intimità che carattere. Un bagno per gli ospiti è già installato; le connessioni per un bagno completo e una cucina sono disponibili - un ampliamento senza complicazioni è possibile in qualsiasi momento.

3 camere da letto Ingresso separato Terrazza muro di pietra Ampliabile (bagno/cucina)

EQUIPAGGIAMENTO

Vetratura tripla - Tutte le finestre con vetratura termica 3-fold di alta qualità - efficienza energetica e isolamento acustico massimi.

Sistema di riscaldamento RENNERGY - Riscaldamento a pellet moderno del marchio Rennergy Systems AG - sostenibile, efficiente e a bassa manutenzione.

Terrazza con tettoia - Terrazza esterna spaziosa e coperta con sistema di tenda 2 in 1 (Climara W9) incluse radiocomando.

Cucina di alta qualità - Cucina incassata bianca con piano di lavoro in legno massiccio, isola cucina e equipaggiamento di alta qualità.

Sistema di recinzione e cancello - Recinzioni e sistemi di cancello a doppia barra professionale (Zaunteam, 2022) in antracite elegante RAL 7016.

Casa giardino NIDA - Casa giardino rappresentativa (Butenas, 2023) con assi di blocco di 60 mm, vetratura isolante e tetto di bitume.

Scale e ringhiere in acciaio - Scale e ringhiere di terrazza in acciaio inossidabile fabbricate individualmente (Rüdt Metallbau, 2016).

Garage e carport - Spazio di garage confortevole e carport coperto per un parcheggio sicuro di più veicoli.

Terrazze in pietra naturale - Rivestimento del pavimento in cemento nello stile Heilbronn Antik-Muschelkalk e spazi esterni chiusi di pietra delle due unità abitative.

Tenda a rullo motorizzata - Tenda a rullo elettrica con sostituzione del motore (2018, 2020, 2024) per una protezione solare e anti-furto efficace.

STORIA DELLA RINNOVAZIONE

2016 - Scale e ringhiere di terrazza in acciaio inossidabile fabbricate individualmente (Rüdt Metallbau).

2017 - Nuovo allestimento esterno: superfici di rivestimento, prato, piantagione, letto di ghiaia, piastrelle e progettazione del giardino (Frey Gartenbau).

2018 - Rinnovamento dei motori e dei pannelli della tenda a rullo (Fechtig Raumausstattung).

2020 - Lavori supplementari nella zona esterna