Bienvenue dans l'une des zones les plus prisées de Jesteten : cette propriété de bungalow représentative combine un espace de vie spacieux avec une qualité exceptionnelle et a été entièrement rénovée aux normes les plus élevées en utilisant des artisans régionaux. Le résultat est une maison intemporelle qui répond aux exigences modernes - à la fois optiquement et énergétiquement.

"Une propriété qui ne laisse aucun désir insatisfait - rénovée de manière réfléchie, conçue de manière généreuse et construite avec un sens des valeurs durables."

La propriété impressionne par son expression architecturale claire, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son équipement de haute qualité. Les deux unités de résidence sont équipées de trois chambres et offrent des conditions idéales pour une vie de famille de luxe et un logement intergénérationnel.

RÉSIDENCE PRINCIPALE

La résidence principale convainc par son espace de pièce spacieux et son équipement de haute qualité et contemporain. La salle de séjour et de dîner inondée de lumière s'ouvre sur la terrasse couverte - équipée d'un système de protection solaire 2 en 1 élégant de Climara, extensible par télécommande, qui garantit à la fois l'intimité et le confort de vie. Une terrasse en pierre posée séparément étend l'espace extérieur de manière élégante et crée des transitions harmonieuses entre l'architecture et la nature. La cuisine est exécutée dans un décor blanc élégant avec un plan de travail en bois massif et une île de cuisine - un endroit qui fait de l'art culinaire un spectacle. La chambre avec décoration d'accent bleu et la salle de bain moderne avec douche au sol et baignoire indépendante complètent le confort de vie.

3 chambres Terrasse couverte Terrasse en pierre extérieure Maison de jardin incluse

APPARTEMENT INDÉPENDANT

- Entrée séparée Peut être utilisé séparément

L'appartement indépendant dispose, outre un accès interne verrouillable, d'une entrée extérieure complètement séparée et est donc idéal pour une utilisation indépendante par une deuxième génération, des invités ou en tant qu'objet de location. Avec trois chambres et sa propre terrasse enclose par un mur en pierre naturelle, il offre à la fois intimité et caractère. Un toilette pour invités est déjà installé ; les connexions pour une salle de bain complète et une cuisine sont disponibles - une expansion sans complication est possible à tout moment.

3 chambres Entrée séparée Terrasse mur de pierre Évolutif (salle de bain/cuisine)

ÉQUIPEMENT

Vitrage triple - Toutes les fenêtres avec vitrage thermique 3-fold de haute qualité - efficacité énergétique et isolation acoustique maximales.

Système de chauffage RENNERGY - Chauffage au pellet moderne de la marque Rennergy Systems AG - durable, efficace et peu entretenu.

Terrasse avec auvent - Terrasse extérieure spacieuse et couverte avec système de marquise 2 en 1 (Climara W9) incluant télécommande.

Cuisine de haute qualité - Cuisine encastrée blanche avec plan de travail en bois massif, île de cuisine et équipement de haute qualité.

Système de clôture et de portail - Clôtures et systèmes de portail à double barreaux professionnels (Zaunteam, 2022) en anthracite élégant RAL 7016.

Maison de jardin NIDA - Maison de jardin représentative (Butenas, 2023) avec planches de bloc de 60 mm, vitrage isolant et toit de bitume.

Escaliers et garde-corps en acier - Escaliers et garde-corps de terrasse en acier inoxydable fabriqués individuellement (Rüdt Metallbau, 2016).

Garage et carport - Espace de garage confortable et carport couvert pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.

Terrasses en pierre naturelle - Revêtement de sol en béton dans le style Heilbronn Antik-Muschelkalk et espaces extérieurs clos de pierre des deux unités de résidence.

Store à rouleau motorisé - Store à rouleau électrique avec remplacement du moteur (2018, 2020, 2024) pour une protection solaire et anti-vol efficace.

HISTORIQUE DE RÉNOVATION

2016 - Escaliers et garde-corps de terrasse en acier inoxydable fabriqués individuellement (Rüdt Metallbau).

2017 - Nouvel aménagement extérieur : surfaces de revêtement, gazon, plantation, lit de gravier, pierres d'escalier et conception de jardin (Frey Gartenbau).

2018 - Renouvellement des moteurs et des panneaux de store à rouleau (Fechtig Raumausstattung).

2020 - Travaux supplémentaires dans la zone extérieure