Agence: Millenium Properties SA
Réf: FZ 2501


Nascosta nelle altezze prestigiose di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo con assoluta calma, questa sontuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre un raro stile di vita, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Sviluppando circa 405 m² di spazio abitativo, questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee purificate e immense finestre che si aprono su un ambiente naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La casa propone 12 locali, tra cui 6 meravigliose camere da letto e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono all'intera struttura un'atmosfera che è sia calda che sofisticata.

Il piano terra ospita un ampio ingresso con stanzino integrato che conduce alla zona notte.
Potrete scoprire due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.
Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, palestra o spazio di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.

Al piano superiore, una scala elegante conduce al maestoso salone principale.
Il salone, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.
La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina annessa, si integra perfettamente in questo spazio di ricevimento spettacolare.
Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, di cui due godono di una vista imprenabile sul lago e le montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un ambiente idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale dominante sul Lago di Ginevra.

Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale ed efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.

Affitto: CHF 10'500.-

(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)

Contatto:

Florence EPAILLY-ZOUARI

florence@milleniumproperties.ch

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12