Edificio in affitto

L'edificio è ideale nel centro del villaggio, sulla via principale. È composto da un ristorante con una grande terrazza e 5 appartamenti, dal monolocale all'attico in duplex, oltre a un seminterrato con bellissimi caveau centenari! La superficie totale è di circa 700 m2.

L'edificio è completamente affittato, così come i due posti auto esterni privati. C'è anche un parcheggio con 6 posti aggiuntivi condivisi con il PAM e i clienti del ristorante. Gli appartamenti sono stati ristrutturati (cucina e bagno).

L'edificio è composto da:

Seminterrato:

• 3 bellissimi caveau centenari (cantina, 2 sale da banchetto)
• Locale di deposito
• Locale tecnico con riscaldamento a gas

Piano terra:( spazio commerciale con ristorante)

• Stanze principale di oltre 100 m2
• Stanze annessa di circa 25 m2
• Cucina professionale
• Entrata dell'edificio

Primo piano:

• Un monolocale di 15 m2
• Un appartamento di 2,5 locali con balcone di circa 35 m2
• Un appartamento di 3,5 locali di circa 73 m2

Secondo piano:

• Un appartamento di 1,5 locali di circa 25 m2

Ultimo piano:

• Un attico in duplex con 7,5 locali e circa 240 m2

Completano questa offerta:

• 2 posti auto privati
• 6 posti auto condivisi con il PAM per visitatori e ristorante

Particolarità:

• L'intero edificio, spazio commerciale e posti auto sono affittati
• Reddito lordo di affitto del 4,88% o CHF 91'480.- all'anno
• Posizione ideale sulla via principale, via commerciale, negozi, banca, importante percorso di traffico
• Riscaldamento a gas
• Nessuna cantina per gli inquilini
• Questa offerta consiste in un ristorante con una grande terrazza e 5 appartamenti, dal monolocale all'attico in duplex

Lavori pianificati:

• Sicurezza del camino tra CHF 2'000.- e 5'000.-
• Sostituzione del riscaldamento a gas a medio termine, circa CHF 30'000.-

Per ulteriori dettagli e tutte le foto, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.ch

Bramois, un villaggio nel comune di Sion, si trova a 4 km a sudest del centro città di Sion. È situato all'ingresso del Val d'Hérens, sulla strada per Evolène, Hérémence e Nax. Il comune di Sion si è fuso con il comune di Bramois nel 1968.

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