Se stai cercando un investimento o una proprietà che offra un grande potenziale di sviluppo, questa casa soddisferà molti progetti.

Situata nel quartiere ricercato di Champsec, a pochi minuti dal centro di Sion, beneficia di un ambiente pratico e piacevole, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali.

Costruita su un terreno di 567 m², la proprietà consiste in due appartamenti di 3,5 locali, oltre a una camera indipendente con bagno nel seminterrato. Questa configurazione offre una grande flessibilità, sia per un investimento, un progetto familiare o una riorganizzazione futura degli spazi.

La proprietà è attualmente completamente affittata al Cantone del Vallese per un affitto mensile netto di CHF 2'400.-, offrendo così un reddito locativo immediato dall'acquisto.

Alcuni lavori di rinnovamento permetteranno di modernizzare la proprietà e di far emergere tutto il suo potenziale, mantenendo una base salda e una distribuzione funzionale.

Esternamente, un piacevole giardino comune completa l'insieme. La proprietà beneficia anche di due posti auto esterni, oltre a un garage, che sono particolarmente apprezzati in questo quartiere.

Combinando una posizione ricercata, un reddito locativo immediato e un reale potenziale di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una grande opportunità, sia per un investitore che per un futuro proprietario che desidera implementare un progetto a medio termine.

Sono a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio e organizzare una visita in modo che possiate apprezzarne tutto il potenziale.