Ob Sie nach einer Investition oder einer Immobilie mit großem Potenzial für eine schöne Evolution suchen, dieses Haus wird viele Projekte erfüllen.

Es liegt im begehrten Viertel von Champsec, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, und bietet eine praktische und angenehme Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßen.

Es steht auf einem Grundstück von 567 m² und besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Zimmer mit Bad im Untergeschoss. Diese Konfiguration bietet eine schöne Flexibilität, sei es für eine Investition, ein Familienprojekt oder eine zukünftige Umgestaltung der Räume.

Das Objekt ist derzeit vollständig an den Kanton Wallis für eine monatliche Nettomiete von CHF 2'400.- vermietet und bietet somit ein sofortiges Mieteinkommen bei der Übernahme.

Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, die Immobilie zu modernisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten, während eine gesunde Basis und eine funktionale Aufteilung erhalten bleiben.

Außerhalb komplettiert ein angenehmer Gemeinschaftsgarten das Ensemble. Die Immobilie verfügt auch über zwei Außenparkplätze sowie eine Garage, was in diesem Viertel besonders geschätzt wird.

Mit einer begehrten Lage, einem sofortigen Mieteinkommen und einem echten Potenzial für eine Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine schöne Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Eigentümer, der ein Projekt mittelfristig umsetzen möchte.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Objekt genauer vorzustellen und einen Besuch zu organisieren, um Ihnen zu ermöglichen, sein volles Potenzial zu schätzen.