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Locali
6.5
Spazio abitativo
255 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'650'000.–
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"Villa iconica con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Ronco di Piazza 4, 6965 Cadro

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Lamone-Cadempino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    10 min.Farmacia di Cadro
  • Scuola

    13 min.Scuole elementari Cadro
  • Trasporti pubblici

    6 min.Dino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'650'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Superficie:
255 m2
Superficie terreno:
1205 m2
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Sulle esclusive colline di Cadro, con una vista panoramica straordinaria che si apre su Lugano, il lago e le montagne circostanti, Atrium House è una villa unica nel suo genere, dove architettura, luce e paesaggio si fondono in perfetta armonia.
Progettata nel 1970 dallarchitetto Manuel Pauli e ristrutturata nel 2015, la proprietà si distingue per la sua iconica struttura semicircolare sviluppata su tre livelli. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, offrono unatmosfera elegante, riservata e senza tempo.

Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio con ampie vetrate e camino. La cucina, dotata di bancone, è funzionale e accogliente, con la possibilità di accedervi direttamente dal garage interno.
La scenografica terrazza panoramica, il patio centrale, il giardino pianeggiante e la spettacolare piscina semicircolare trasformano gli spazi esterni in un autentico angolo di relax e privacy, ideale per vivere momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete del paesaggio.
Al piano terra troviamo una zona ufficio/studio con servizio, una spaziosa camera con bagno privato e accesso diretto al giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere (attualmente unite), un bagno con vasca e una suite padronale con bagno en suite. Su questo piano troviamo anche un elegante soppalco aperto sul soggiorno che conduce infine alla suggestiva torretta, perfetta come studio, biblioteca o spazio relax.
Completano la proprietà lavanderia, locale tecnico, cantina vini e diversi spazi di deposito, un garage e due posteggi esterni.

Una residenza di carattere, pensata per chi desidera vivere unarchitettura iconica immersa nella bellezza del panorama ticinese.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
N. Inserzione
4003183274
Rif. oggetto
V001361
Domus Realty Sagl
Inserzionista
Domus Realty Sagl

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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