Il Chalet Budokan è una proprietà di grandi dimensioni progettata per accogliere comodamente gruppi grazie ai suoi numerosi spazi di vita e alla sua significativa capacità di ospitalità.
Il chalet dispone di 49 posti letto distribuiti in diversi dormitori e camere con due letti, offrendo una configurazione ideale per soggiorni collettivi, campeggi o eventi.
Attualmente operativo come locazione settimanale per campeggi di sci, campeggi estivi e soggiorni organizzati da aziende o scuole, genera un reddito locativo annuo stimato di CHF 190'000 a CHF 220'000..

Situato su un grande terreno ai margini di una foresta, il chalet beneficia di un ambiente calmo e preservato, offrendo intimità, natura e uno spazio di vita privilegiato.

La proprietà presenta anche un forte potenziale di trasformazione e valorizzazione, sia per uso privato che commerciale. Secondo il permesso di costruire rilasciato dal comune di Ormont-Dessus nel 1974, diverse superfici esistenti possono essere riutilizzate, in particolare la zona della mini-pista in superficie abitabile e le camere 9 e 10 in superfici utilizzabili, come ad esempio garage.



Poiché il terreno si trova in una zona edificabile, possono essere considerati diversi progetti di ristrutturazione o riqualificazione. Il chalet potrebbe così essere trasformato in una grande residenza familiare calda e spaziosa, utilizzabile come residenza principale o secondaria. Una trasformazione in proprietà condominiale potrebbe anche essere studiata in base alle esigenze del futuro acquirente.

Inoltre, l'esercizio commerciale del chalet è soggetto solo all'ottenimento di un'autorizzazione specifica nel contesto di un acquisto da parte di un'entità detenuta da azionisti stranieri o da un acquirente straniero. Questa condizione non si applica nel caso di un acquisto da parte di un residente svizzero.

*Piano superiore

L'ingresso del chalet è posteriore, direttamente dal parcheggio. Si accede a un'area centrale che distribuisce le diverse stanze di questo piano, dotata di un caminetto a legna.

La cucina, orientata a ovest, beneficia di un accesso diretto al balcone e dispone di un passavivande che la collega al piano inferiore.

Questo piano comprende anche due camere da letto comunicanti con un totale di nove posti letto e accesso al balcone esposto a sud, nonché un'altra camera orientata a sud che può accogliere sei persone. Uno studio indipendente completa lo spazio.

Un bagno con lavanderia e un water separato sono anche presenti.

*Piano inferiore

Il piano inferiore ospita un ampio soggiorno luminoso con una grande porta scorrevole che si apre sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio conviviale comprende la sala da pranzo e un'area bar con tavoli, spazio DJ e ripiani integrati.

Un locale tecnico si trova anche a questo piano, dotato di un lavapiatti professionale.

*Soffitta

La soffitta è organizzata intorno a un'area centrale con scaffalature di stoccaggio.

Cinque camere da letto sono situate qui: due piccole camere orientate a ovest con due letti ciascuna, e tre camere esposte a sud con sei, quattro e sei posti letto, rispettivamente. Tutte hanno accesso al balcone a sud.

Il piano comprende anche due bagni, ciascuno con due docce, e un terzo bagno con sauna e water separato.

Una terrazza esterna situata a nord del chalet è accessibile da questo piano. È dotata di un tavolo da ping-pong e una scala che conduce direttamente al parcheggio posteriore.

*Annesso

L'annesso è accessibile attraverso una scala dalla soffitta e comprende due camere da letto aggiuntive con sei e otto posti letto. Entrambe offrono accesso diretto all'esterno sul retro del chalet.

Una rampa interna dedicata allo skateboard completa questo spazio.