Questo spazioso appartamento di 4½ locali si trova nel quartiere Sonnenbühl molto apprezzato e ben mantenuto – un luogo che i residenti chiamano affettuosamente un piccolo paradiso. Qui potrete godere di pace, spazi verdi e un vicinato armonioso – a pochi minuti da Zurigo.

L'appartamento impressiona con un piano spazioso, locali inondati di luce e una cucina moderna e aperta con countertops in granito, elettrodomestici Electrolux (fornelli a induzione, forno, Combi-Steamer, lavastoviglie) e molto spazio di stoccaggio.

Dal vasto soggiorno e sala da pranzo, potrete accedere direttamente al balcone soleggiato con una bella vista sugli spazi verdi circostanti.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni (vasca/WC e doccia/WC), una stanza di stoccaggio pratica e pavimenti di alta qualità (laminato, piastrelle, moquette). Nel seminterrato, c'è un vano di cantina e una lavanderia separata per uso esclusivo con una lavatrice e un'asciugatrice.

La proprietà è attualmente riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento; la conversione in pompa di calore geotermica è già stata decisa e inizierà presto.

Un posto auto nel garage sotterraneo con installazione elettrica di base è incluso nel prezzo.

Punti di forza

• Vivere nel quartiere Sonnenbühl molto apprezzato – il paradiso di Dietlikon

• Locali inondati di luce e architettura senza tempo

• Cucina aperta con countertops in granito e elettrodomestici Electrolux

• Due bagni (vasca/WC e doccia/WC)

• Lavanderia separata e privata nel seminterrato

• Balcone con insolazione ideale e vista sugli spazi verdi circostanti

• Ambiente di vita ben mantenuto e familiare

• Conversione in pompa di calore geotermica decisa

• 1 posto auto nel garage sotterraneo con installazione elettrica di base

Localizzazione e dintorni

Il quartiere Sonnenbühl a Dietlikon è uno dei quartieri residenziali più apprezzati della regione – tranquillo, verde e centrale. I negozi (Migros, Coop, Denner, Glattzentrum), le scuole, le strutture di svago e sport sono a distanza di cammino. Per rilassarsi, i sentieri, i prati e le aree di gioco invitano a sostare direttamente davanti alla casa – un'idilliaca per le famiglie e le persone che cercano la pace.

Collegamenti di trasporto pubblico:

• S8 / S14 per la stazione centrale di Zurigo (circa 17 minuti)

• S8 per Winterthur (circa 15 minuti)

• L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti

• L'aeroporto di Zurigo è a 10 minuti

Aliquota fiscale: 105%