Cet appartement spacieux de 4½ pièces est situé dans le quartier Sonnenbühl très apprécié et bien entretenu – un endroit que les résidents appellent affectueusement un petit paradis. Ici, vous pouvez profiter de la paix, des espaces verts et d'un voisinage harmonieux – à quelques minutes de Zurich.

L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux, ses pièces inondées de lumière et sa cuisine moderne et ouverte avec des comptoirs en granit, des appareils Electrolux (cuisinière à induction, four, Combi-Steamer, lave-vaisselle) et beaucoup d'espace de stockage.

Depuis le spacieux salon et salle à manger, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé avec une belle vue sur les espaces verts environnants.

L'appartement dispose de trois chambres, de deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC), d'une pièce de stockage pratique et de revêtements de sol de haute qualité (laminé, carrelage, moquette). Dans le sous-sol, il y a un compartiment de cave et une buanderie séparée pour usage exclusif avec une machine à laver et un sèche-linge.

La propriété est actuellement chauffée par un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol ; la conversion en pompe à chaleur géothermique a déjà été décidée et commencera bientôt.

Un espace de stationnement dans le garage souterrain avec installation électrique de base est inclus dans le prix.

Points forts

• Vivre dans le quartier Sonnenbühl très apprécié – le paradis de Dietlikon

• Pièces inondées de lumière et architecture intemporelle

• Cuisine ouverte avec des comptoirs en granit et des appareils Electrolux

• Deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC)

• Buanderie séparée et privée dans le sous-sol

• Balcon avec ensoleillement idéal et vue sur les espaces verts environnants

• Environnement de vie bien entretenu et convivial pour les familles

• Conversion en pompe à chaleur géothermique décidée

• 1 espace de stationnement dans le garage souterrain avec installation électrique de base

Localisation et environnement

Le quartier Sonnenbühl à Dietlikon est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la région – calme, vert et pourtant central. Les installations commerciales (Migros, Coop, Denner, Glattzentrum), les écoles, les installations de loisirs et de sports sont à distance de marche. Pour se détendre, les sentiers de randonnée, les prairies et les aires de jeux vous invitent à vous attarder directement devant la maison – un idéal pour les familles et les personnes recherchant la paix.

Connexions de transport en commun :

• S8 / S14 pour la gare centrale de Zurich (environ 17 minutes)

• S8 pour Winterthur (environ 15 minutes)

• L'autoroute A1 est accessible en 5 minutes

• L'aéroport de Zurich est à 10 minutes

Taux d'imposition : 105%