Nel centro di Erlinsbach, in una posizione ben frequentata, questo edificio residenziale e commerciale polivalente è in vendita. La proprietà, costruita nel 1932, è stata continuamente mantenuta e rinnovata in modo estensivo. Una delle due unità residenziali offre anche un potenziale per lavori di rinnovamento e ristrutturazione individuali secondo le proprie idee.

Al piano terra, si trova un locale commerciale spazioso con grandi superfici vitrate, aree di stoccaggio posteriori e un bagno. Le stanze sono ideali per la vendita, gli uffici o i servizi.

Ai piani superiori e mansardati, si trovano due unità residenziali con ingressi separati, che sono anche connessi internamente. Ciò rende la proprietà adatta come due appartamenti indipendenti o come un'unità globale spaziosa. Una terrazza spaziosa è a disposizione di entrambi gli appartamenti.

L'offerta è completata da aree secondarie pratiche nel seminterrato e da stanze mansardate supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalente e spazio di stoccaggio sufficiente.

La proprietà comprende anche una scatola di garage, due posti auto esterni e un giardino separato direttamente accanto all'edificio.

La proprietà è vacante e disponibile immediatamente. È ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o come investimento di capitale interessante con potenziale di sviluppo.

Dati chiave

• Parcello di edificio: 356 m²
• Parcello di giardino: 167 m²
• Locale commerciale: 127,5 m²
• Stoccaggio seminterrato: 26,7 m²
• Appartamento ovest: 128,9 m²
• Appartamento est: 105 m²
• 1 scatola di garage
• 2 posti auto esterni
• Anno di costruzione 1932
• Mantenuto e rinnovato in modo continuo
• Posizione centrale e ben frequentata per le imprese

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

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