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Locali
4.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'070'000.–
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"Ampia mansarda di 4½ locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Im Winkel 1, 8416 Flaach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Andelfingen

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'070'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Superficie:
153 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Hai mai sognato di vivere in una casa tradizionale che è stata completamente ristrutturata? Completamente in linea con il motto dell'"understatement" e di un inevitabile "effetto wow" per tutti coloro che entrano nelle stanze.

Qui, la tradizione incontra realmente la modernità. La combinazione di stanze sognanti con le ultime raffinatezze architettoniche ha dato a questo edificio una nuova vita. Ad eccezione dei muri di fondazione, di una parte del tetto, del rivestimento della facciata in legno parziale e della trave, tutto è nuovo. Ristrutturato di base da un'azienda di costruzione professionale.

Un bel appartamento mansardato di 4½ locali che si estende su tre piani, con molto charme, calore e una generosa disposizione degli spazi vi aspetta in questo sviluppo con cinque appartamenti. Con una superficie abitabile netta di 153,1 m², diventerete il proprietario orgoglioso di una casa nella casa. Il tetto è stato specialmente insonorizzato e termoisolato in modo che non siate disturbati dal rumore anche con la pioggia.

Piano terra:
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e una terrazza.
- Un bagno/WC con torre di lavaggio
- Un ripostiglio

Primo piano:
- Un altro soggiorno con loggia
- Un bagno con doccia/WC
- Due camere

Secondo piano:
- Una camera da letto con finestra
- Una galleria con finestra

Tutte le stanze sono riscaldate da un riscaldamento a pavimento, che è alimentato da un sistema geotermico/pompa di calore ultramoderno. Questo sistema di valore dispone anche di un'opzione di inversione speciale, che consente un raffreddamento piacevole in estate (FreeCooling). L'intero edificio è stato dotato di un sistema di decalcificazione. Per minimizzare i tempi di scarico con acqua calda negli appartamenti, i tubi corrispondenti sono mantenuti caldi.

Questo appartamento dispone di due posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo, a vostra disposizione.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Cihan Salda

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Wallisellen
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Bahnhofstrasse 19
8304Wallisellen
N. Inserzione
4003176888
Rif. oggetto
119631005-19600419
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Inserzionista
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