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Locali
3
Spazio abitativo
31 m2
Prezzo di vendita
CHF 140'000.–

"Casa modulare moderna sul lago dei Quattro Cantoni a Gersau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Seestrasse 111, 6442 Gersau

Tempo di percorrenza

  • 56 min.Stazione: Vitznau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Förstli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 140'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
31 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa incantevole casa modulare, costruita di recente nel 2026. Situata su una piattaforma rialzata con una terrazza in legno, questa casa unifamiliare moderna combina uno spazio di vita compatto con il massimo comfort e una posizione naturale.

La casa colpisce con la sua facciata in legno moderna e le ampie finestre, creando stanze luminose e accoglienti e offrendo una vista sulla natura circostante. Di notte, è piacevolmente silenziosa – ideale per un sonno riposante.

La casa modulare offre:

  • Soggiorno luminoso: Finestre spaziose con vista su un prato verde, dotato di un divano beige, una sedia bianca e una pianta in vaso – un rifugio accogliente.

  • Cucina moderna: Mobili verdi, piano di lavoro in legno, forno, frigorifero e un piccolo tavolo da pranzo con sedie sotto un soffitto in legno inclinato con ampie finestre.

  • Bagno moderno: Piastrelle bianche, piano di lavoro in legno, specchio e una lavatrice separata.

  • Terrazza in legno con area di relax: Perfetta per rilassarsi all'aperto, con un piccolo tavolo e sedie.

  • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini.

Punti salienti:

  • 31 m² di spazio di vita | 12m × 3,45m × 4 m2

  • Camera da letto + area di vita con divano-letto

  • Cucina completamente attrezzata (induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero)

  • Bagno moderno con doccia angolare & caldaia a pompa di calore

  • Terrazza con parapetto in corda & doppia scala esterna

  • Condizionamento, riscaldamento a infrarossi, recupero di calore

  • Norma elettronica svizzera, illuminazione LED & design

  • Preparazione PV (solare), zanzariere & tende interne

  • Arredamento di alta qualità incluso

  • Sostenibile & a lungo termine

  • Tecnologia energeticamente efficiente

  • Adatto al clima svizzero

  • Consegna pronta all'occupazione

  • Garanzia 5 anni

Il modello di esposizione (casa modulare senza terreno) è disponibile a un prezzo speciale di CHF 140 000.- e è esposto a San Gallo. Siamo lieti del vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Roland Meyer Estate KLG
Seestrasse 111
6442Gersau

Contatto

Roland und Gunvor Meyer

N. Inserzione
4003172516
Rif. oggetto
u27ac.r01gh

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