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1 / 5
Pièces
3
Surface habitable
31 m2
Prix de vente
CHF 140'000.–

"Maison modulaire moderne sur le lac des Quatre-Cantons à Gersau"

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Adresse

Seestrasse 111, 6442 Gersau

Durée du trajet

  • 56 min.Station: Vitznau

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  • Transports publics

    < 1 min.Förstli

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Prix

Prix d'achat:
CHF 140'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
31 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Découvrez cette charmante maison modulaire, nouvellement construite en 2026. Située sur une plate-forme surélevée avec une terrasse en bois, cette maison unifamiliale moderne combine un espace de vie compact avec le plus grand confort et une situation naturelle.

La maison impressionne avec sa façade en bois moderne et ses grandes fenêtres, créant des pièces lumineuses et accueillantes et offrant une vue sur la nature environnante. La nuit, c'est agréablement calme – idéal pour un sommeil réparateur.

La maison modulaire offre :

  • Salon lumineux : Fenêtres spacieuses avec vue sur une prairie verte, équipé d'un canapé beige, d'une chaise blanche et d'une plante en pot – un refuge accueillant.

  • Cuisine moderne : Meubles verts, plan de travail en bois, four, réfrigérateur et une petite table à manger avec chaises sous un plafond en bois incliné avec de grandes fenêtres.

  • Salle de bain moderne : Carreaux de faïence blancs, plan de travail en bois, miroir et une machine à laver séparée.

  • Terrasse en bois avec espace de détente : Parfait pour se détendre à l'extérieur, avec une petite table et des chaises.

  • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.

Points forts :

  • 31 m² d'espace de vie | 12m × 3,45m × 4 m2

  • Chambre + espace de vie avec canapé-lit

  • Cuisine entièrement équipée (induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)

  • Salle de bain moderne avec douche d'angle & chaudière à pompe à chaleur

  • Terrasse avec garde-corps en corde & double escalier extérieur

  • Climatisation, chauffage à infrarouge, récupération de chaleur

  • Norme électronique suisse, éclairage LED & design

  • Préparation PV (solaire), moustiquaires & stores intérieurs

  • Ameublement de haute qualité inclus

  • Durable & à l'avenir

  • Technologie énergétiquement efficace

  • Conçu pour le climat suisse

  • Livré prêt à être occupé

  • Garantie 5 ans

Le modèle d'exposition (maison modulaire sans terrain) est disponible à un prix spécial de CHF 140 000.- et est exposé à Saint-Gall. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Roland Meyer Estate KLG
Seestrasse 111
6442Gersau

Contact

Roland und Gunvor Meyer

No. d'annonce
4003172516
Réf. de l'objet
u27ac.r01gh

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Fonds propres (optionnel)

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