Posizione soleggiata, calma e centrale

La Veia Givucs a Savognin è una delle zone residenziali più ricercate della regione - caratterizzata dalla sua posizione calma e soleggiata e dalla vicinanza immediata con la natura. Situata in un quartiere ben curato su una strada chiusa, potete godere di un alto livello di privacy, lontano dal traffico e dalla confusione quotidiana, e allo stesso tempo beneficiare della comoda vicinanza al centro del villaggio con i suoi negozi, ristoranti e infrastrutture.

La posizione è anche particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali: la fermata del bus per gli sciatori è a circa 150 metri dall'ingresso della casa e vi porta comodamente e regolarmente nella vicina stazione sciistica. Potete così iniziare la vostra giornata di sci rilassati, senza dover dipendere da un'auto. Nei mesi più caldi, si apre una gamma di attività di svago altrettanto varia proprio davanti alla vostra porta - dalle passeggiate idilliache ai sentieri di trekking estesi e ai percorsi di mountain bike variati attraverso il paesaggio montano impressionante. Il lago vicino invita anche a rilassarsi e a godersi i giorni soleggiati.

Questa posizione combina in modo particolarmente armonioso la tranquillità, il sole abbondante e l'accessibilità eccellente a tutte le attività di svago e quotidiane. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare il modo di vita naturale con un comfort elevato e una qualità di vita eccellente.

Design interno di alta qualità e ampio balcone

L'appartamento di 3,5 locali elegante impressiona per un piano ben pensato e funzionale e per un design interno elegante e intemporale di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto con ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono una vista imprenable sul paesaggio montano circostante. Qui, la generosità e il comfort di vita sono combinati in modo armonioso, offrendo il quadro ideale per ore rilassate o serate sociali.

La cucina moderna con bar integrato si fonde perfettamente nel soggiorno e risponde agli standard più elevati. Dotata di apparecchi di alta qualità di V-Zug:

• Forno e cuocitore a vapore
• Cassettiera riscaldante e refrigeratore per vino
• Refrigeratore con compartimento congelatore e campo di cottura Teppanyaki

diventa il punto di incontro centrale per il piacere e la socialità. I mobili eleganti e curatamente coordinati sono già inclusi nel prezzo di acquisto (CHF 30 000) e sottolineano il carattere immediatamente abitabile dell'appartamento.

La zona privata offre due camere spaziose con un comfort elevato. La camera principale con bagno annesso è particolarmente degna di nota, che forma una piccola oasi di benessere con una doccia a vapore e un water moderno. Un altro bagno e un locale di deposito pratico in quanto panificio, guardaroba e ripostiglio completano l'offerta di locali in modo sensato e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

L'offerta è completata da una stanza di servizio separata con connessione di acqua e elettricità (compreso lavatrice/asciugatrice) nel seminterrato, che può essere utilizzata in vari modi - ad esempio come stanza da hobby o spazio di deposito aggiuntivo. Inoltre, sono disponibili le seguenti opzioni di parcheggio:

• Posto auto: CHF 35 000
• Posto auto esterno: CHF 10 000

Il prezzo totale per questa proprietà attraente, compresi i mobili, è di CHF 970 000.

Nel complesso, questo appartamento si presenta come un'opportunità di alta qualità e estremamente attraente in una posizione ideale - ideale per tutti coloro che vogliono godere della pace, del sole abbondante e dell'aria fresca di montagna in un ambiente di vita elegante.