Descrizione dell'oggetto:
Casa a schiera moderna di 5,5 locali in un'area verde - collegamento ottimo a Basilea/Olten

Idillio sull'acqua incontra una logistica perfetta
La posizione offre un equilibrio raro tra la natura e l'accessibilità: il fiume Eibach scorre pittorescamente direttamente accanto alla casa e crea un'atmosfera rilassata e idilliaca. Allo stesso tempo, la posizione logistica è imbattibile: la stazione ferroviaria è a soli 1 minuto a piedi. Da qui, si può godere di collegamenti ferroviari diretti senza cambiare treno per Basilea e Olten - ideale per i pendolari che desiderano recarsi al lavoro in modo rilassato. Nonostante la connessione centrale, la casa si trova in un ambiente tranquillo e familiare. L'asilo nido e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLE STANZE (compreso il seminterrato di circa 200 m²)

+ Piano terra
La cucina: con facciate in vetro eleganti in grigio, un piano di lavoro robusto in granito scuro. Dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità e di un sistema di aspirazione della cucina Bora, nulla è lasciato al caso qui.
Il soggiorno: il pavimento chiaro in ottica legno crea un contrasto caldo con il look moderno. Una connessione del camino è già preparata.
Bagno e toilette per gli ospiti: le celle umide, come in un albergo di lusso, convincono con la loro estetica intemporale. Le pareti sono state eseguite con una tecnica di spackling elaborata in ottica cemento moderna e creano un'eleganza purista e senza fessure con un carattere esclusivo.
+ Piano superiore
Al 1° piano, ci sono tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno e doccia. Le stanze sono tagliate in modo funzionale e offrono molta luce naturale grazie alle finestre dal pavimento al soffitto.
+ Sottotetto
Sotto la falda del tetto, un impressionante spazio vi aspetta. Il sottotetto sviluppato con i suoi alti soffitti (3,7 m) e il pannello in legno laccato bianco è inondato di luce da quattro grandi lucernai. Utilizzo: ideale come grande stanza da gioco, atelier, camera da letto per i genitori o paradiso per i giochi.
+ Seminterrato
Nel seminterrato, c'è un grande spazio di cantina aperto che combina la tecnologia e le mansioni domestiche. Qui si trovano la lavanderia e il sistema di riscaldamento. La stanza è perfetta come cantina di stoccaggio fresca o spazio di stoccaggio spazioso per tenere le stanze di vita libere da oggetti di tutti i giorni.
+ La zona del giardino con prato (sud) e spazio di riposo (nord) vi invita a soffermarvi.
+ Un carport separato serve come parcheggio. Uno spazio supplementare per parcheggiare fino a quattro veicoli per i visitatori è disponibile.

Ci rallegriamo di conoscervi personalmente e di concordare un appuntamento di visita individuale. Utilizzate semplicemente il modulo di contatto - ci metteremo in contatto con voi immediatamente.

Punti salienti:
POSIZIONE: 60 secondi dalla stazione, senza cambiare treno per Basilea e Olten
UTILIZZO: Circa 200 m² di spazio di vita, compreso il seminterrato
QUALITÀ: Superfici di finestre generose per molta luce naturale
SPAZIO ESTERNO: Spazio di riposo nel giardino e posti di parcheggio per i visitatori (fino a 4 veicoli)

Piano dell'edificio/disposizione delle stanze:
4 piani (circa 200 m²)