Description de l'objet:
Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces dans un quartier verdoyant - connexion idéale à Bâle/Olten

Idylle au bord de l'eau rencontre une logistique parfaite
L'emplacement offre un équilibre rare entre la nature et l'accessibilité : la rivière Eibach s'écoule pittoresquement directement devant la maison et crée une atmosphère détendue et idyllique. Dans le même temps, l'emplacement logistique est imbattable : la gare est à seulement 1 minute à pied. À partir de là, vous pouvez profiter de connexions ferroviaires directes sans correspondance pour Bâle et Olten - idéal pour les navetteurs qui souhaitent se rendre au travail de manière détendue. Malgré la connexion centrale, la maison est située dans un environnement calme et familial. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à proximité immédiate.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES PIÈCES (y compris le sous-sol d'environ 200 m²)

+ Rez-de-chaussée
La cuisine : avec des façades en verre élégantes en gris, un plan de travail robuste en granit sombre. Équipée d'appareils électroménagers Miele de haute qualité et d'un système d'extraction de cuisinière Bora, rien n'est laissé au hasard ici.
Le salon : le sol clair en optique bois crée un contraste chaleureux avec le look moderne. Une connexion de cheminée est déjà préparée.
Salle de bain et toilettes pour les invités : les cellules humides, comme dans un hôtel de luxe, convainquent par leur esthétique intemporelle. Les murs ont été exécutés dans une technique de spackling élaborée en optique béton moderne et créent une élégance puriste et sans fissures avec un caractère exclusif.
+ Étage supérieur
Au 1er étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Les pièces sont découpées de manière fonctionnelle et offrent beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond.
+ Grenier
Sous la pente du toit, un espace impressionnant vous attend. Le grenier aménagé avec ses hauts plafonds (3,7 m) et son panneau en bois laqué blanc est inondé de lumière par quatre grandes lucarnes. Utilisation : idéal comme grande pièce de loisirs, atelier, chambre parentale ou paradis pour les jeux.
+ Sous-sol
Dans le sous-sol, il y a un grand espace de cave ouvert qui combine la technologie et les tâches ménagères. Ici se trouvent la buanderie et le système de chauffage. La pièce est parfaite comme cave de stockage fraîche ou espace de stockage spacieux pour garder les pièces de vie libres d'objets de tous les jours.
+ La zone de jardin avec pelouse (sud) et espace de détente (nord) vous invite à vous attarder.
+ Un carport séparé sert de parking. Un espace supplémentaire pour garer jusqu'à quatre véhicules pour les visiteurs est disponible.

Nous nous réjouissons de vous rencontrer personnellement et de convenir d'un rendez-vous de visite individuel. Utilisez simplement le formulaire de contact - nous nous mettrons en contact avec vous immédiatement.

Points forts:
EMPLACEMENT : 60 secondes de la gare, sans correspondance pour Bâle et Olten
UTILISATION : Environ 200 m² d'espace de vie, y compris le sous-sol
QUALITÉ : Surfaces de fenêtres généreuses pour beaucoup de lumière naturelle
ESPACE EXTÉRIEUR : Espace de détente dans le jardin et places de parking pour les visiteurs (jusqu'à 4 véhicules)

Plan d'étage/disposition des pièces:
4 étages (environ 200 m²)