Nascosta in un contesto idilliaco, nel cuore del villaggio incantevole e bucolico di Mayens-de-Chamoson, questa magnifica proprietà di 1008m2, composta da due appartamenti (con la possibilità di unirli per creare un unico appartamento di 5,5 locali), costruita nel 2017 con cura particolare e materiali di alta qualità, sedurrà gli amanti della natura, della tranquillità e del comfort moderno.
Situata vicino a un ruscello, in un ambiente eccezionalmente verde, questa villa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo luminosità, sole generoso e un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.
Pensata nei minimi dettagli, questa costruzione combina eleganza, comfort e prestazioni energetiche grazie a un'attrezzatura di qualità come pannelli solari, pompe di calore, vetri tripli o un caminetto con recupero di calore.
Appartamento duplex di 4,5 locali di 189 m2:
Piano rialzato:
- Hall d'ingresso accogliente
- Bagno per gli ospiti
- Ampio e luminoso soggiorno con caminetto, che beneficia di un'altezza del soffitto bella
- Grande cucina con attrezzatura di alta gamma
- Bella suite principale che include un grande armadio, un ampio bagno privato con doccia all'italiana e spazio per la lavatrice;
Piano superiore:
- Grande e luminosa mezzanina, che può essere facilmente chiusa per creare una camera da letto aggiuntiva
- Ufficio aperto
- Camera da letto in mansarda con spazi di stoccaggio integrati
- Bagno con vasca da bagno
Appartamento di 2,5 locali al piano terra:
Bello appartamento di 2,5 locali al piano terra, ingresso indipendente, cucina attrezzata, lavanderia, bagno con doccia e camera da letto.
Possibilità di unirlo alla residenza principale o di affittarlo, rendita stimata di circa CHF 1'100.-/mese incluse le spese.
Spazi di stoccaggio:
Cantina vini completamente attrezzata
Cantina/Laboratorio/Sala hobby
Annessi e aree esterne
Giardino incantevole curato con orto
Posto auto coperto per 2 veicoli con pavé drenante
Parcheggi esterni multipli
I vantaggi:
Ambiente naturale eccezionale
Vista libera e esposizione a sud
Costruzione recente (2017)
Prestazioni energetiche eccellenti
Materiali e finiture di alta qualità
Appartamento indipendente con potenziale di affitto
Accesso facile tutto l'anno
Ambiente pacifico e ricercato
Una proprietà rara, che combina charme alpino, comfort contemporaneo e potenziale di affitto.
I Mayens-de-Chamoson sono un incantevole villaggio di montagna, situato tra 1'200 e 1'400 metri di altitudine. Questo contesto pacifico e autentico è perfetto per gli amanti della natura, offrendo numerose possibilità di escursioni e attività all'aperto. I sentieri pedonali e le piste da mountain bike permettono di esplorare le foreste circostanti e di godere della vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi.
Nei dintorni troverete:
- Servizi locali (autobus e autobus per le scuole);
- Accesso rapido a Ovronnaz (3 minuti in auto) e alla pianura del Rodano
- Chamoson, a soli 12 minuti in auto, con i suoi negozi, scuole, ristoranti e strutture sportive