Abbiamo il privilegio di presentarvi questa magnifica villa di architettura contemporanea, situata su un terreno di 899 m², progettata e attrezzata con cura per offrire un ambiente di vita eccezionale.
La villa è progettata per combinare funzionalità, estetica e efficienza energetica, e sorprende con la sua autonomia energetica. Grazie alla sua pompa di calore e al sistema di gestione intelligente dell'energia solare, l'intera produzione fotovoltaica (pannelli integrati nel tetto) è ottimizzata e immagazzinata in un parco di batterie, consentendo un'autonomia notevole. Un idromassaggio e un'auto elettrica sono parte integrante della vita quotidiana dei proprietari.
Posizione:
Situata in modo ideale ai margini di una zona edificabile, in un quartiere tranquillo con poco traffico, la villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, mezzi di trasporto pubblico, negozi e tutte le comodità.
Gli esterni di questa villa sono un invito al relax e al benessere:
- Grande terrazza parzialmente coperta
- Idromassaggio
- Barbecue
- Focolare
- Grande prato
- Orto
Questa magnifica villa è composta da:
Al piano terra:
- Ingresso con più armadi a muro e una panca;
- Grande soggiorno/sala da pranzo/cucina (42m2), che beneficia di un soffitto alto, e di un camino a muro, che abbellisce questo spazio magnifico;
- Cucina con grande isola centrale, molto ben attrezzata, realizzata in FENIX, un materiale resistente alle graffiature e alle impronte digitali.
- Bagno;
- Ampia suite padronale con studio o toeletta, armadi a muro e una bella camera da bagno privata (doccia all'italiana);
- Camera con scrivania integrata e armadi a muro
- Lavanderia/ Locale tecnico;
- Accesso al garage doppio con officina e magazzino
Al piano superiore:
- Una camera spaziosa di 20m2;
- Uno studio/biblioteca di 17m2;
Garage doppio per due auto, 5 posti auto esterni.
Un estilo di vita unico da scoprire. Contattateci oggi per organizzare una visita privata.
- 42 pannelli solari
- Sistema di batterie Next per immagazzinare l'elettricità generata
- Riscaldamento a pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Stazione di ricarica elettrica
- Valore superiore al marchio Minergie
- Pannelli CLT
Il comune di Ayent offre un ottimo livello di infrastrutture: scuole, asili, servizi medici, negozi di prossimità, trasporto pubblico efficiente, attività sportive e ricreative diverse, strutture culturali e amministrative, e produzione locale di energia. È un comune ben attrezzato, ideale per le famiglie, le persone attive e gli amanti della montagna.
Istruzione & Asili
- Scuole primarie presenti in più frazioni, in particolare ad Ayent e Anzère.
- Scuole secondarie accessibili nei comuni vicini (Sion, Sierre) tramite trasporto pubblico.
- Asili e strutture di accoglienza per l'infanzia ad Anzère.
Salute & Servizi Sociali
- Studio medico e dentista nel comune o nei dintorni immediati (Anzère/Sion).
- Farmacie
- Servizi sociali e assistenza
Negozi & Servizi di Prossimità
- Negozi di paese nelle frazioni principali.
- Supermercato, panificio, banca, parrucchiere, ufficio postale disponibili ad Anzère.
- Mercato locale per prodotti freschi (a Botyre o Anzère).
Ristoranti & Alberghi
- Ristoranti e caffè di montagna, in particolare ad Anzère (alberghi, bistrot, bar).
- Industria alberghiera diversificata, alberghi e pensioni per il turismo estivo e invernale.
Trasporto & Mobilità
- Rete di autobus che serve le frazioni di Ayent, con collegamenti a Sion e Sierre.
- Navette stagionali ski-bus in inverno (Anzère ? piste).
- Strade ben tenute, comunali e cantonali.
Sport & Tempo Libero
- Stazione Anzère: 60 km di piste da discesa, spazi per lo sci di fondo, escursioni invernali, spa, pista di ghiaccio, scuole di sci.
- Sentieri per escursioni e mountain bike che attraversano il territorio comunale.
- Opportunità per l'arrampicata: falesie intorno ad Arbaz.
- Piscina coperta/Spa ad Anzère (benessere).
- Strutture comunitarie: sala polivalente o centro comunitario per eventi locali.
Amministrazione & Servizi Pubblici
- Amministrazione comunale nel centro amministrativo di Ayent.
- Ufficio postale, polizia locale
- Centro culturale o sala comunale per riunioni e associazioni.
Natura & Ambiente
- Parchi, spazi verdi, alpeggi, che preservano la qualità della vita.
- Sentieri didattici, musei locali (ad es. museo delle bisse a Botyre).
Gli esterni di questa villa sono un invito al relax e al benessere:
- Grande terrazza parzialmente coperta;
- Idromassaggio;
- Barbecue
- Focolare
- Grande prato
- Orto.