Abbiamo il privilegio di presentarvi questa splendida villa di un architetto contemporaneo, situata su un terreno di 899 m², curatamente progettata e attrezzata per offrire uno spazio di vita eccezionale.
Progettata per combinare funzionalità, estetica e prestazioni energetiche, questa villa sorprende per la sua autonomia energetica. Grazie alla sua pompa di calore e a un sistema intelligente per la gestione dell'energia solare, l'intera produzione fotovoltaica (pannelli integrati nel tetto) è ottimizzata e immagazzinata in un parco di batterie, consentendo un'autonomia notevole. Prova di un comfort senza compromessi, un jacuzzi e un'auto elettrica fanno parte integrante della vita quotidiana dei proprietari.
Posizione:
Ideale per la sua posizione ai margini di una zona edificabile, in un quartiere tranquillo con poco traffico, la villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, trasporti pubblici, negozi e tutte le comodità.
L'esterno di questa villa è un invito al relax e al benessere:
- Grande terrazza parzialmente coperta
- Jacuzzi
- Barbecue
- Focolare
- Grande prato
- Giardino orto
Questa splendida villa è composta da:
Al piano terra:
- Ingresso con numerosi armadi a muro e panca;
- Grande soggiorno/sala da pranzo/cucina (42m2), che beneficia di un grande volume grazie alla sua alta altezza, un camino a muro in cemento a vista impreziosisce questo magnifico spazio;
- Cucina con grande isola centrale, molto ben attrezzata, realizzata in FENIX, un materiale resistente alle graffiature e alle impronte digitali.
- Bagno;
- Ampia suite padronale con area studio o toeletta, armadi a muro e una bella doccia privata (doccia all'italiana);
- Camera con scrivania integrata e armadi a muro
- Lavanderia/ Locale tecnico;
- Accesso al garage doppio con officina e soppalco di stoccaggio
Al piano superiore:
- Una camera spaziosa di 20m2;
- Uno studio/biblioteca di 17m2;
Garage doppio per auto, 5 posti auto esterni.
Uno stile di vita unico da scoprire. Contattateci oggi per organizzare una visita privata.
- 42 pannelli solari
- Sistema di batterie Next per immagazzinare l'energia generata
- Riscaldamento a pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Stazione di ricarica elettrica
- Valore superiore al label Minergie
- Pannelli CLT
Il comune di Ayent offre un ottimo livello di infrastrutture: scuole, asili, servizi medici, negozi di prossimità, trasporti pubblici efficienti, attività sportive e ricreative diverse, strutture culturali e amministrative, e produzione di energia locale. È un comune ben attrezzato, ideale per le famiglie, le persone attive e gli amanti della montagna.
Istruzione & cura dei bambini
- Scuole primarie presenti in diversi villaggi, in particolare ad Ayent e Anzère.
- Scuole secondarie accessibili nei comuni vicini (Sion, Sierre) tramite trasporti pubblici.
- Asili e strutture di accoglienza per i bambini in età prescolare ad Anzère.
Salute & servizi sociali
- Studio medico e dentista nel comune o nei dintorni immediati (Anzère/Sion).
- Farmacie
- Servizi sociali e assistenza
Negozi & servizi di prossimità
- Negozi di villaggio nei villaggi principali.
- Supermercato, panificio, banca, parrucchiere, ufficio postale disponibili ad Anzère.
- Mercato locale per prodotti freschi (a Botyre o Anzère).
Ristoranti & alberghi
- Ristoranti di montagna e caffè, in particolare ad Anzère (alberghi, bistrot, bar).
- Industria alberghiera diversificata, alberghi e pensioni per il turismo estivo e invernale.
Trasporti & mobilità
- Rete di autobus che serve i villaggi di Ayent, con collegamenti a Sion e Sierre.
- Navette stagionali ski-bus gratuite in inverno (piste di Anzère).
- Rete stradale ben mantenuta, strade comunali e cantonali.
Sport & tempo libero
- Stazione Anzère: 60 km di piste da discesa, sci di fondo, ciaspolate, spa, pista di pattinaggio, scuole di sci.
- Sentieri di trekking e mountain bike che attraversano il territorio comunale.
- Arrampicata: falesie intorno ad Arbaz.
- Piscina coperta/SPA ad Anzère (benessere).
- Strutture comunitarie: sala polivalente o centro comunitario per eventi locali.
Amministrazione & servizi pubblici
- Amministrazione comunale nel centro amministrativo di Ayent.
- Ufficio postale, polizia locale
- Centro culturale o sala comunale per riunioni e associazioni.
Natura & ambiente
- Parchi, spazi verdi, alpeggi, che preservano la qualità della vita.
- Sentieri didattici, musei locali (ad es. museo delle bisse a Botyre).
L'esterno di questa villa è un invito al relax e al benessere:
- Grande terrazza parzialmente coperta;
- Jacuzzi;
- Barbecue
- Focolare
- Grande prato
- Giardino orto.