• Modern white house, blue roof, 2 cars parked in garage, green lawn, trees, bushes
  • House under construction, scaffolding, red roof, windows, white car parked
  • Building. A modern house under construction with scaffolding, exposed steel framework, and partially completed roofing.
  • House under construction, scaffolding, balcony, garden, houses in the background
  • Aerial view of a residential area with several houses, a playground, and a green lawn.
  • Unfurnished Room. Empty room with unfinished concrete floor and walls, exposed wooden ceiling, and several doorways leading to other spaces.
  • Furnished Room. Open-plan living and dining area with light wood flooring, a beige sofa, coffee table, ottoman, dining table with chairs, and a modern kitchen area with cabinets, island, and appliances.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden floors, large windows, and modern furniture including a sofa, dining table, chairs, and a television.
  • Unfurnished Room. Empty room with unfinished walls, concrete floor, and large windows, including a sliding glass door leading outside.
  • Open-plan living and dining area with light wood flooring, modern kitchen with mint green cabinets, dining table with chairs, and a rocking chair near a large window.
  • Appartamento-mansarda eccezionale da 5,5 a 6,5 locali con vista sul Reno - Nuovo edificio 2026 (11)
  • unfinished attic, wooden beams, wooden flooring, two small windows, stack of wooden panels
  • Loft-style attic room with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Features a round coffee table, chairs, a small cabinet, a plant, and a colorful rug.
  • Unfurnished Room. Empty hallway with unfinished concrete walls and floor, exposed pipes, and construction materials visible.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstands, lamps, and a picture on the wall. The room features light-colored walls and wooden flooring.
  • Empty room with unfinished walls and ceiling, large window, sliding glass door leading to balcony, and some construction materials visible.
  • Empty room with unfinished walls and floor, featuring a large window with a view of a tiled roof outside.
  • Empty attic space with unfinished walls and ceiling, exposed wooden beams, and a skylight window. Plumbing and electrical fixtures are visible, indicating ongoing construction.
  • Empty hallway with unfinished walls and ceiling, exposed wooden beams, and a concrete floor. Natural light filters in from the left side.
  • Empty attic space with wooden beams, concrete floor, and large skylight window. No furniture or equipment present.
  • Multi-story building under construction with scaffolding, concrete supports, and a large banner on the facade.
1 / 21
Locali
5.5
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'240'000.–

"Appartamento-mansarda eccezionale da 5,5 a 6,5 locali con vista sul Reno - Nuovo edificio 2026"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Indirizzo

Unterdorfstrasse 22, 4323 Wallbach

Tempo di percorrenza

  • 22 min.Stazione: Mumpf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    7 min.Schul- und Dorfbibliothek Wallbach

  • Supermercato

    5 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    4 min.Wallbach Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'240'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.08.2026
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
155 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 a 6,5 locali in un nuovo edificio luminoso a Wallbach. Su circa 155 m² di spazio abitativo e due piani, puoi godere di un comfort di vita di alta qualità in un luogo tranquillo e soleggiato – ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.

In quanto appartamento superiore dell'edificio, benefici di una pace particolare, di molta privacy e di una vista imprenabile sulla pianura del Reno. La dimensione gestibile dell'insieme con solo sei unità assicura anche un'atmosfera di vita piacevole e personale.

L'appartamento convince con:

  • Piano spazioso duplex – vivere su due livelli

  • Balcone soleggiato con vista imprenabile sulla pianura del Reno

  • Saloni di vita luminosi, moderni e spaziosi

  • Ascensore direttamente al piano di vita

  • Posti di parcheggio per biciclette esistenti

  • Posti di parcheggio: i posti di parcheggio in garage possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno

  • Ambiente tranquillo e familiare

Flexibile e orientato al futuro:

Il piano superiore può essere diviso in due camere separate se necessario. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un bagno aggiuntivo – ideale per le esigenze crescenti o le soluzioni di ufficio a casa.

Posizione ideale a Wallbach:

  • Posto di balneazione sul Reno praticamente alla porta

  • Asilo nido: circa 500 metri / scuola primaria: circa 700 metri (entrambi senza dover attraversare una strada principale)

  • Opportunità di shopping (Volg): 350 metri

  • Autobus (verso Mumpf/Möhlin - SBB): 300 metri

  • Gli accessi autostradali Eiken o Rheinfelden possono essere raggiunti in circa 10 minuti

  • Wallbach conta anche con un tasso di imposta favorevole nel cantone di Argovia

Questo appartamento nuovo ti offre l'opportunità rara di trasferirti come primo occupante in una casa moderna – l'ultima unità disponibile nel progetto.

Informazioni aggiuntive: www.bau1559.ch

Prezzo di acquisto verificato da BLKB nostra banca partner - La BLKB sarà anche felice di supportarti nel finanziamento se necessario.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contatto

Ruth Trisl

+41798618756
+41798618756
N. Inserzione
4003148645
Rif. oggetto
fwugw.09789

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi