In una zona residenziale ricercata, tranquilla e soleggiata, questa eccezionale parcelle di terreno edificabile con una superficie di 1.267 m² si presenta come una opportunità di investimento ideale con alta flessibilità. La proprietà è situata in una strada chiusa a traffico calmato (Tempo 30) e convince con il suo ambiente naturale con accesso diretto al Hüsibächlein e una vista libera sulla campagna.

Potenziale di sviluppo massimo per gli investitori

La parcelle è situata nella zona residenziale W2 e consente uno sviluppo polivalente con opzioni di utilizzo attraenti. Tra le altre, le seguenti sono concepibili:

• Case multifamiliari con fino a 4 unità abitative per edificio

• Costruzioni in terrazza con utilizzo ottimale della pendenza

• Case a schiera o case unifamiliari spaziose

sviluppo del progetto efficiente e architettonicamente attraente.

Valore aggiunto supplementare: pre-progetto disponibile

Un pre-progetto già elaborato, pronto alla costruzione, è stato sviluppato in stretta consultazione con le autorità e in dialogo con i vicini. Questo può essere ripreso o adattato individualmente se interessato – un chiaro vantaggio temporale nel processo di sviluppo.

Proprietà esistente con prospettiva di sviluppo

La proprietà esistente (costruita nel 1970) è affittata e genera rendite in corso, riducendo così i costi di detenzione.

Questa proprietà combina la qualità della posizione, la flessibilità di sviluppo e la sicurezza di pianificazione – un'opportunità rara per gli investitori, i costruttori o gli sviluppatori di progetti di realizzare un progetto residenziale attraente in un ambiente ricercato.