Dans un quartier résidentiel recherché, calme et ensoleillé, cette parcelle de terrain à bâtir exceptionnelle avec une superficie de 1 267 m² se présente comme une occasion d'investissement idéale avec une grande flexibilité. La propriété est située dans une impasse à trafic calme (Tempo 30) et convainc par son environnement naturel avec un accès direct au Hüsibächlein et une vue dégagée sur le paysage.

Potentiel de développement maximum pour les investisseurs

La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et permet un développement polyvalent avec des options d'utilisation attractives. Entre autres, les suivants sont concevables :

• Maisons multifamiliales avec jusqu'à 4 unités de logement par bâtiment

• Constructions en terrasse avec une utilisation optimale de la pente

• Maisons mitoyennes ou maisons unifamiliales spacieuses

développement de projet efficient et architecturalement attrayant.

Valeur ajoutée supplémentaire : pré-projet disponible

Un pré-projet déjà élaboré, prêt à la construction, a été développé en étroite consultation avec les autorités et en dialogue avec les voisins. Celui-ci peut être repris ou adapté individuellement si intéressé – un avantage temps clair dans le processus de développement.

Propriété existante avec perspective de développement

La propriété existante (construite en 1970) est louée et génère des rendements en cours, réduisant ainsi les coûts de détention.

Cette propriété combine la qualité de l'emplacement, la marge de développement et la sécurité de planification – une occasion rare pour les investisseurs, les constructeurs ou les développeurs de projets de réaliser un projet résidentiel attractif dans un environnement recherché.