A Derendingen, vendiamo una casa multifamiliare attraente con possibilità di uso polivalente e potenziale sostenibile. La proprietà si trova nella zona centrale e combina ampi spazi commerciali, locali di deposito pratici e quattro appartamenti - ideale per investitori, imprenditori o concetti di uso misto. Nello stato attuale, è possibile ottenere un reddito netto di affitto di fino a 176.500 CHF all'anno. Un'ottimizzazione o un miglioramento mirato delle unità individuali offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo.

Questa offerta Nova Casa include:

• 4x appartamenti nella parte principale
• 1x appartamento di 3 locali
• 2x appartamento di 5 locali
• 1x appartamento di 2 locali in mansarda con terrazza sul tetto
• 1x garage e numerose aree di parcheggio all'aperto
• Aree commerciali al piano terra con buona visibilità
• Due ascensori per merci
• Ampia terrazza di 70m2
• Sistema PV
• 1400m2 di superficie locabile
• Posizione centrale, vicino ai negozi
• Vicino all'uscita dell'autostrada

Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!