Locali
4
Spazio abitativo
84 m2
Prezzo di vendita
CHF 775'000.–
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"Appartamento di 4 locali di ca. 84 m2 con balcone di 4 m2"
Indirizzo
1010 LausannePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 775'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- 01.09.2026
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4
- Superficie:
- 84 m2
- Anno di costruzione:
- 1986
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
Situata ai margini della foresta e arretrata rispetto alla strada principale, questo appartamento di 4 locali si trova al piano terra superiore di un edificio composto da 12 appartamenti.
Questo alloggio consiste in un ingresso con armadi a muro, WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a ovest, una cucina chiusa ristrutturata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto spaziose, un bagno con doccia e lavandino (non ristrutturato). Le finestre (doppia vetriata su telai in PVC) sono state sostituite nel 1995. Questa unità dispone di una cantina. Nessun posto auto.
L'appartamento richiederà un rinfresco, possibilmente una modernizzazione dei bagni.
Questo è affittato fino al 31.08.2026. Un'autorizzazione dal servizio abitativo è in corso.
Costruito nel 1986, questo edificio in Avenue des Boveresses 26 beneficia della vicinanza a tutte le comodità, mentre si trova ai margini della foresta. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione e è libero da inquinamento acustico.
Sono previsti lavori di ristrutturazione energetica con un budget totale di Fr. 1'028'000.- a partire dal 2026, che saranno presi in carico dal fondo di ristrutturazione e distribuiti su più anni, al fine di evitare una richiesta di capitale straordinaria. È previsto il sostituzione della caldaia a olio, una nuova isolamento delle facciate, la copertura del tetto e il suo isolamento (pavimento), la ristrutturazione dei balconi e la sostituzione delle tende da sole. L'ascensore, le scale e l'ingresso sono già stati ristrutturati.
Questo alloggio consiste in un ingresso con armadi a muro, WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a ovest, una cucina chiusa ristrutturata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto spaziose, un bagno con doccia e lavandino (non ristrutturato). Le finestre (doppia vetriata su telai in PVC) sono state sostituite nel 1995. Questa unità dispone di una cantina. Nessun posto auto.
L'appartamento richiederà un rinfresco, possibilmente una modernizzazione dei bagni.
Questo è affittato fino al 31.08.2026. Un'autorizzazione dal servizio abitativo è in corso.
Costruito nel 1986, questo edificio in Avenue des Boveresses 26 beneficia della vicinanza a tutte le comodità, mentre si trova ai margini della foresta. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione e è libero da inquinamento acustico.
Sono previsti lavori di ristrutturazione energetica con un budget totale di Fr. 1'028'000.- a partire dal 2026, che saranno presi in carico dal fondo di ristrutturazione e distribuiti su più anni, al fine di evitare una richiesta di capitale straordinaria. È previsto il sostituzione della caldaia a olio, una nuova isolamento delle facciate, la copertura del tetto e il suo isolamento (pavimento), la ristrutturazione dei balconi e la sostituzione delle tende da sole. L'ascensore, le scale e l'ingresso sono già stati ristrutturati.
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Visita
Contatto per le visite
Valérie PRÉLAZ
Inserzionista
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Contatto
Valérie PRÉLAZ
- N. Inserzione
- 4003124944
- Rif. oggetto
- 86822768











