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1 / 14
Locali
3.5
Spazio abitativo
68 m2
Prezzo di vendita
CHF 600'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Bello appartamento di alta qualità al 1° piano di un edificio contemporaneo con linee essenziali!"

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Indirizzo

Les Condémines 4, 2525 Le Landeron

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Le Landeron

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Collège primaire
  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Farmacia

    4 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Trasporti pubblici

    4 min.Le Landeron Gare

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 600'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
68 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Il progetto ha fatto buoni progressi! Raramente c'è qualcosa che piacerà sia alle famiglie che agli amanti di architettura raffinata.

La residenza "A l'Ombre du Tilleul" offre questo bell'appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un edificio contemporaneo progettato per offrire un ambiente di vita che combina estetica, modernità e comfort assoluto. Situato su un terreno di 938 m², questo piccolo edificio di alta qualità con dimensioni umane si erge su 4 piani e ospita 7 appartamenti. Situato vicino al lago, ai negozi e alle scuole, questa residenza incarna un nuovo modo di vivere e offre ai suoi abitanti più di una semplice casa - un vero e proprio stile di vita.

La residenza "A l'Ombre du Tilleul" consiste in:
3 appartamenti con 3,5 locali
3 appartamenti con 4,5 locali
1 attico eccezionale che occupa l'ultimo piano

Questo appartamento offre un bell'ambiente di vita dove la cucina aperta si integra armoniosamente con il soggiorno. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e prolungano l'ambiente di vita sul balcone. La camera da letto principale con il suo bagno privato garantisce comfort e intimità, mentre le finiture di alta qualità portano eleganza e serenità in ogni spazio.

L'appartamento si presenta come segue:

- 1 ingresso con armadio a muro di circa 7 m²
- 1 ambiente di vita con cucina aperta di circa 27,50 m²
- 1 camera da letto principale con bagno di circa 18 m²
- 1 camera da letto di circa 10 m²
- 1 bagno di circa 3 m²
- 1 cantina di circa 6 m²
- 1 posto auto esterno non coperto
- 1 balcone di circa 9,5 m²
- 1 giardino privato

Prezzo: CHF 600'000.--
In aggiunta, posto auto esterno: CHF 25'000.--

Punti di forza:

- Edificio di alta qualità con dimensioni umane
- Architettura contemporanea
- Materiali di alta qualità
- Finiture scelte dall'acquirente
- Spazi luminosi e aperti verso l'esterno
- Camera da letto principale con bagno privato
- Ascensore
- Giardino privato
- Zona comune sopraelevata
- Posto auto esterno
- Parcheggio biciclette esterno
- Preparazione per stazioni di ricarica elettrica
- Vicinanza a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto pubblici

Situato ai confini tra i cantoni di Neuchâtel e Berna, Le Landeron è l'unica comune neuchâteloise situata sulle rive del lago di Bienne. Il suo villaggio medievale è un prezioso gioiello architettonico curato. Le sue strade pavimentate, le arcate colorate e le fontane lo rendono un luogo indispensabile.

Vivere a Le Landeron significa trovare il perfetto equilibrio tra natura, autenticità e vicinanza urbana. Un rifugio pacifico, ispiratore e caldo, ideale per le famiglie o i pensionati che cercano calma e qualità della vita.

I centri più importanti vicini sono:
- Neuchâtel: 13 minuti/15 km
- Bienne: 16 minuti/18 km
- Murten: 20 minuti/24 km
- La Chaux-de-Fonds: 26 minuti/34 km
- Berna: 42 minuti/50 km

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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