***RISERVATO*** In vendita: bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali al pianterreno in un edificio moderno con ascensore.

Situato nel cuore della Broye, nel comune incantevole di Lully, a due passi da Estavayer-le-Lac, il « Hameau de la Fontaine » offre un ambiente di vita moderno vicino ai servizi, ai trasporti e al lago di Neuchâtel.

Caratteristiche di questo appartamento:

• Appartamento di 2.5 locali con 61 m2 di superficie abitabile

• Ampia terrazza di 23 m2 e giardino di 106 m2

• Cucina aperta completamente attrezzata

• Bella camera da letto e bagno con spazio per le lavatrici

• Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento

• Materiale e attrezzature di qualità (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, vetro triplato, termostati individuali, ecc.)

• Parcheggio sotterraneo, cantina privata e locale per biciclette

La consegna è prevista per la primavera 2027 e tutte le finiture sono lasciate agli acquirenti. Potrete anche beneficiare di una riduzione di parte dei diritti di trasferimento in caso di primo acquisto.

Non aspettate oltre, contattateci per una visita al 026 663 1470 o per email: vendite@lombard-immobiliare.ch

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Lully si trova a meno di 5 minuti in auto dalla città di Estavayer-le-Lac, dove potrete trovare scuole, centri di orientamento, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, c'è una fermata dell'autobus che collega il villaggio a Estavayer-le-Lac, e l'ingresso dell'autostrada si trova anch'esso a 5 minuti in auto.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune nel cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Preferito dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre una varietà di attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri attraverso la natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival « Estivale Open Air », il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (ingresso in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).