***RÉSERVÉ*** À vendre : magnifique appartement neuf de 2.5 pièces au rez-de-chaussée dans un immeuble moderne avec ascenseur.

Situé au cœur de la Broye, dans la charmante commune de Lully à deux pas d’Estavayer-le-Lac, le « Hameau de la Fontaine » offre un cadre de vie moderne à proximité des commodités, des transports et du lac de Neuchâtel.

Caractéristiques de cet appartement :

• Appartement de 2.5 pièces de 61 m2 habitables

• Spacieuse terrasse de 23 m2 et jardin de 106 m2

• Cuisine ouverte entièrement équipée

• Belle chambre et salles de bain avec espace pour les colonnes de lavage

• Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement

• Matériaux et équipements de qualité (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, thermostats individuels, etc.)

• Parking souterrain, cave privative et local à vélos

La livraison est prévue pour le printemps 2027 et toutes les finitions sont aux choix des acquéreurs. Bénéficiez également d’une réduction d’une partie des droits de mutation en cas de 1er achat.

N'attendez-plus, contactez-nous pour une visite au 026 663 1470 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch

-----------------------------------------------------------

Lully se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la ville d'Estavayer-le-lac, où vous y trouverez écoles, cycle d'orientation, commerces et transports public. De plus, un arrêt de bus relie le village à Estavayer-le-Lac et l'entrée de l'autoroute se trouve également à 5 minutes en voiture.

La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.

Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.

Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse.

Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.

La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).