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1 / 20
Locali
4.5
Spazio abitativo
165 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'690'000.–

"Casa di città moderna con vista e terrazza sul tetto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Herrenrebenweg 3a, 8408 Winterthur

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Winterthur Wülflingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    13 min.Drogerie Wülflingen GmbH
  • Scuola

    6 min.Schule Wyden
  • Supermercato

    13 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    3 min.Klinik Schlosstal

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–

Dati principali

Disponibilità:
15.08.2026
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
165 m2
Superficie utile:
230 m2
Superficie terreno:
242 m2
Cubatura:
660 m3
Altezza dei locali:
2.42 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Un luogo di collina attraente a Winterthur-Wülflingen è sede di una casa a schiera moderna, ideale per tutti coloro che desiderano più spazio e privacy rispetto a un appartamento, senza dover prendere in carico le spese di una casa unifamiliare.

La casa a schiera di 4,5 locali, adiacente da un solo lato, colpisce per la sua superficie abitabile generosa e i suoi piani ben pensati. Gli spazi esterni privati come un angolo salotto confortevole e una terrazza sul tetto attraente invitano a trascorrere ore rilassate, accompagnate da una vista panoramica impressionante. La posizione collinare ovest privilegiata assicura un'esposizione solare ottimale fino alle ore serali e garantisce una vista libera.

L'architettura moderna combina estetica e funzionalità: una costruzione di alta qualità, linee chiare e un concetto di locali ben pensato creano un'atmosfera di vita piacevole e assicurano una tranquillità sorprendente all'interno.

La posizione non lascia nulla a desiderare: grazie a buone connessioni ai trasporti pubblici e alla rete stradale, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente sia il centro di Winterthur che la città di Zurigo.

La casa fa parte dell'insediamento "Herrenreben", composto da due piccole case multifamiliari e da sei case a schiera in totale. Tre delle case sono già state vendute. Nonostante l'accesso condiviso e un garage sotterraneo, ogni proprietario gode di una grande indipendenza.

I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più per 47 000 CHF.

Questa casa è ideale per le coppie, le famiglie e tutti coloro che desiderano prendere il passo nella propria casa.

Per organizzare una visita, si prega di contattarci telefonicamente. Siamo lieti di incontrarvi.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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