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1 / 20
Pièces
4.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–

"Maison de ville moderne avec vue et terrasse sur le toit"

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Adresse

Herrenrebenweg 3a, 8408 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Winterthur Wülflingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    13 min.Drogerie Wülflingen GmbH
  • École

    6 min.Schule Wyden
  • Supermarché

    13 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Klinik Schlosstal

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
15.08.2026
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
165 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
242 m2
Volume:
660 m3
Hauteur des pièces:
2.42 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Un emplacement en pente attractive à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui veulent plus d'espace et d'intimité qu'un appartement, sans avoir à prendre en charge les frais d'une maison unifamiliale.

La maison mitoyenne de 4,5 pièces, accolée d'un seul côté, impressionne par sa surface habitable généreuse et ses plans d'étage bien pensés. Les espaces extérieurs privés tels qu'un coin salon confortable et une terrasse sur le toit attractive invitent à passer des heures détendues, accompagnées d'une vue panoramique impressionnante. L'emplacement en pente ouest privilégié assure un ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir et garantit une vue dégagée.

L'architecture moderne combine esthétique et fonctionnalité : une construction de haute qualité, des lignes claires et un concept de pièces bien pensé créent une atmosphère de vie agréable et assurent une tranquillité surprenante à l'intérieur.

L'emplacement ne laisse rien à désirer : grâce à de bonnes connexions aux transports en commun et au réseau routier, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois le centre de Winterthur et la ville de Zurich.

La maison fait partie de l'ensemble immobilier "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et de six maisons mitoyennes en tout. Trois des maisons ont déjà été vendues. Malgré un accès partagé et un garage souterrain, chaque propriétaire jouit d'une grande indépendance.

Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour 47 000 CHF.

Ce foyer est idéal pour les couples, les familles et tous ceux qui veulent prendre le pas dans leur propre maison.

Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurTous les objets de cette régie
Gian Griesser
Gian GriesserJunior Immobilien-Bewirtschafter
No. d'annonce
4003119682
Réf. de l'objet
uwutb.jyl3m

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