• Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (1)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (2)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (3)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (4)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (5)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (6)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (7)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (8)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (9)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (10)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (11)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (12)
  • Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra (13)
1 / 13
Locali
10.5
Spazio abitativo
360 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'975'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'975'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10.5
Superficie:
360 m2
Superficie terreno:
471 m2
Cubatura:
1944 m3
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1532

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore delle vigne, in un ambiente pacifico, si rivela questa casa vinicola d'eccezione, costruita nel 1532 e completamente ristrutturata nel 2008, poi curata e modernizzata nel corso degli anni. Situata su oltre 8'200 m² di terreno, offre uno spazio di vita raro, che combina autenticità e comfort contemporaneo.

Distribuita su circa 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, materiali nobili e luce naturale onnipresente. La cucina aperta sul soggiorno conduce a un luminoso salotto prolungato da una veranda panoramica che offre una vista spettacolare sulle vigne e il Lago di Ginevra. Al piano superiore, un doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio assicurano comfort e intimità.

La mansarda accoglie una sala fitness, una camera per gli ospiti con cabina armadio e bagno annesso, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.

All'esterno, tre grandi terrazze, tra cui una con cucina estiva, permettono di godere appieno della calma e della natura circostante. Un giardino, vigne private e un garage doppio completano questa proprietà d'eccezione.

Un luogo di vita unico tra vigne e lago - un vero e proprio coup de coeur per gli amanti del charme e dell'autenticità.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visita

Contatto per le visite

Kris Alaerts

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
N. Inserzione
4003116285
Rif. oggetto
5579577_042585
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi