• Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (1)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (2)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (3)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (4)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (5)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (6)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (7)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (8)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (9)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (10)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (11)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (12)
  • Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman (13)
1 / 13
Pièces
10.5
Surface habitable
360 m2
Prix de vente
CHF 4'975'000.–
Notifier les baisses de prix

"Au coeur des vignes, une maison vigneronne d'exception face au Léman"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 4'975'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10.5
Surface habitable:
360 m2
Superf. d. terrain:
471 m2
Volume:
1944 m3
Dernière rénovation:
2008
Année de construction:
1532

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Au coeur des vignes, dans un environnement paisible, se dévoile cette maison vigneronne d'exception, bâtie en 1532 et entièrement rénovée en 2008, puis soigneusement modernisée au fil des ans. Implantée sur plus de 8'200 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort contemporain.

Distribué sur environ 360 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte sur la salle à manger mène à un séjour lumineux prolongé par une véranda panoramique offrant une vue spectaculaire sur les vignes et le Léman. À l'étage, un double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau assurent confort et intimité.

Les combles accueillent une salle de sport, une chambre d'amis avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son propre dressing et salle de bains.

À l'extérieur, Trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été, permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un jardin, des vignes privées et un garage double viennent parfaire ce bien d'exception.

Un lieu de vie unique entre vignes et lac -- un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et d'authenticité.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Kris Alaerts

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
No. d'annonce
4003116285
Réf. de l'objet
5579577_042585
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services